$830,000 - 1138 OCEAN Avenue #7G, Ditmas Park, NY 11230｜ID # RLS20059781

Property Description « French »

Bienvenue à la Résidence 7G aux Waterfalls - une maison spacieuse et ensoleillée offrant un parking intérieur, une buanderie dans l'unité et l'avantage supplémentaire d'une exonération fiscale de 11 ans.

Cet appartement magnifiquement entretenu comprend 2 chambres plus une pièce supplémentaire avec fenêtre, offrant une flexibilité exceptionnelle pour accueillir des invités, un bureau à domicile ou une nursery. Située à l'arrière du bâtiment, la maison bénéficie de vues apaisantes sur les cimes des arbres et d'un cadre paisible des maisons victoriennes qui définissent le charmant quartier de Ditmas Park.

Avec 1 228 pieds carrés d'espace de vie bien conçu, le plan se compose d'une cuisine ouverte, de proportions généreuses dans tout l'appartement et d'une grande terrasse privée parfaite pour se détendre ou recevoir. De solides planchers de bois franc en chêne s'étendent sans interruption dans toute la maison et restent en excellent état.

Les Waterfalls est un condominium avec services complets, acceptant les animaux de compagnie, connu pour son confort, sa commodité et sa valeur. Les résidents bénéficient d'un portier quotidien de 8h à 20h, d'un superintendent vivant sur place, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un salon résidentiel serein disponible pour des événements privés et d'un espace extérieur magnifiquement paysagé avec un espace de jeu en gazon synthétique.

Parfaitement situé à proximité de plusieurs options de transport - y compris les trains B/Q, les bus B49 et B8, ainsi que les bus express BM3/4 - vous aurez un accès facile à Manhattan et au reste de Brooklyn. Le Brooklyn College et une variété de magasins et commodités locaux sont à quelques pas.

La Résidence 7G combine espace, commodités et valeur à long terme, offrant un foyer idéal dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Brooklyn.

ID #‎	RLS20059781
Détails	THE WATERFALLS 3 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 1228 ft2, 114m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 108 jours
Année de construction	2011
Frais d'entretien	$1,055
Taxes (par an)	$204
Bus (MTA)	1 min du bus n° B49
	2 min du bus n° B8, BM1, BM3, BM4
	6 min du bus n° B11, B6
	7 min du bus n° B103, B41, BM2
	10 min du bus n° B68
Métro Subway	5 min du B, Q
Train (LIRR)	3.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	3.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.