Recherche d'un appartement de coin 2CH/2SDB avec véranda/balcon, maintenant disponible au Brevoort, l'une des coopératives les plus prisées de la Lower Fifth Avenue. Appréciée pour son empreinte extra-large, ses fenêtres d'angle et sa disposition flexible, cette résidence offre une vue dégagée sur le village des cimes d'arbres le long de la Fifth Avenue et à travers la 9e rue.

Une galerie d'entrée formelle s'ouvre sur un grand salon lumineux qui peut confortablement accueillir deux espaces de salon ainsi qu'un coin repas dédié. Des espaces de vie généreux et des fenêtres extra-larges, du mur au mur, amplifient la lumière et l'échelle. L'espace extérieur de la maison est actuellement fermé, créant une véranda polyvalente ouverte sur quatre saisons — un bureau à domicile idéal ou un salon serein — qui peut être restauré en balcon à ciel ouvert si désiré. Un bureau enveloppé de verre avec double exposition encadre une architecture classique d’avant-guerre.

La cuisine redessinée avec fenêtres est équipée de comptoirs en granit et d'une suite en acier inoxydable haut de gamme : réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Premier Pro-Series, lave-vaisselle Miele et lave-linge/sèche-linge Bosch. Dans l'aile privée, deux chambres généreuses sont desservies par deux belles salles de bains en marbre rénovées. La suite principale de taille king avec coin dressing bénéficie de vues tranquilles au nord et à l'ouest, tandis que la deuxième chambre — avec placard sur mesure en place — se trouve à côté de la deuxième salle de bains.

Le Brevoort est une coopérative post-guerre très respectée, avec un personnel attentif, y compris un portier/concièrge 24 heures sur 24 et un gestionnaire résident. Les résidents profitent d'un grand hall avec jardins, d'une salle de sport, d'un parking sur place, d'une buanderie, de stockage, d'un local à vélos et d'espaces communs modernisés. L'immeuble priorise la durabilité avec des fenêtres mises à jour, un système électrique de cogénération, du gaz naturel et des toits végétalisés. Les frais de maintenance comprennent le câble de base. Les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, les cadeaux, les parents achetant pour des enfants qui travaillent, les lave-linge/sèche-linge dans l'unité et jusqu'à 60 % de financement sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Situé au cœur du quartier historique de Greenwich Village, cet emplacement offre un accès sans pareil à des magasins, restaurants et divertissements de classe mondiale. Explorez les paysages luxuriants et les marchés de producteurs à Union Square et Washington Square Park, ou profitez de restaurants primés tels que Blue Hill et Carbone. Avec NYU, des clubs de jazz et de comédie, et plusieurs lignes de métro — y compris les lignes A/C/E, B/D/F/M, 1/2/3, 4/5/6, N/Q/R/W, et L — ainsi que des trains PATH, un excellent service de bus et des stations CitiBike à proximité, le transport est sans effort dans cet emplacement central en centre-ville.

Veuillez noter : Certaines des photos de cette annonce ont été mises en scène virtuellement.

Sought after O-line corner 2BR/2BA plus sunroom/balcony is now available at The Brevoort, one of lower Fifth Avenue’s most coveted co-ops. Desired for its extra-large footprint, corner windows, and flexible layout, this residence showcases sweeping treetop village views up Fifth Avenue and across 9th Street.

A formal entry gallery opens to a sun-splashed great room that comfortably fits two seating areas plus a dedicated dining alcove. Generous living spaces and extra-wide, wall-to-wall windows amplify the light and scale. The home’s outdoor space is currently enclosed, creating a versatile four-season sunroom—an ideal home office or serene lounge—that can be restored to an open-air balcony if desired. A glass-wrapped den with dual exposures frames classic prewar architecture.

The redesigned windowed kitchen is appointed with granite countertops and a premium stainless suite: Sub-Zero refrigerator, Premier Pro-Series range, Miele dishwasher, and Bosch washer/dryer. In the private wing, two generous bedrooms are served by two beautifully renovated marble baths. The king-size primary suite with dressing area enjoys tranquil north- and west-facing outlooks, while the second bedroom—custom closet in place—sits conveniently beside the second bath.

The Brevoort is a highly regarded postwar cooperative with attentive staff, including a 24-hour doorman/concierge and a resident manager. Residents enjoy a grand lobby with gardens, a gym, on-site parking, laundry, storage, a bike room, and updated common areas. The building prioritizes sustainability with upgraded windows, a co-generation electrical system, natural gas, and planted rooftops. Maintenance includes basic cable. Pets, pieds-à-terre, gifting, parents buying for working children, in-unit washer/dryers, and up to 60% financing are permitted with board approval.

Set in the heart of the Greenwich Village Historic District, this location offers unparalleled access to world-class shopping, dining, and entertainment. Explore the lush landscapes and farmers’ markets at Union Square and Washington Square Park, or enjoy award-winning restaurants like Blue Hill and Carbone. With NYU, jazz and comedy clubs, and multiple subway lines—including the A/C/E, B/D/F/M, 1/2/3, 4/5/6, N/Q/R/W, and L—plus PATH trains, excellent bus service, and CitiBike stations nearby, transportation is effortless in this central downtown location.

Please note: Some of the photos in this listing have been virtually staged.