Appel à tous les constructeurs ! Cette subdivision de 19,1 acres, entièrement approuvée, offre une opportunité "clés en main" pour les constructeurs à la recherche d'un projet simplifié dans le district scolaire de Marlboro. Tous les travaux d'ingénierie, les approbations du conseil de santé, les conceptions de fosses septiques et les plans de voirie sont terminés, permettant à un développeur de passer directement à la construction sans délais. La subdivision comprend quatre lots bien proportionnés : Lot 1 avec 4,47 acres, Lot 2 avec 2,05 acres, Lot 3 avec 2,12 acres et Lot 4 avec 10,7 acres, tous organisés autour d'un design de cul-de-sac qui soutient une gamme de styles de maisons et de plans de site. Un autre découpage du plus grand lot est possible dans 3 ans.

La topographie et la configuration des lots offrent de la flexibilité aux constructeurs souhaitant proposer des maisons avec des espaces extérieurs pour des réceptions, des niveaux inférieurs avec accès direct ou des vues en fonction du design final du bâtiment. Avec les travaux préparatoires déjà réalisés, cette propriété permet à un constructeur de se concentrer sur la construction et le marketing plutôt que sur le processus d'approbation.

Cette offre représente une forte opportunité de développement dans un emplacement prisé de la vallée de l'Hudson. Avec ses multiples emplacements de maisons approuvées et son acreage accessible, elle est bien adaptée aux constructeurs cherchant à mettre efficacement et en toute confiance de nouvelles constructions sur le marché.

Calling all builders! This 19.1 acre, fully approved four lot subdivision offers a "shovel ready" opportunity for builders seeking a streamlined project in the Marlboro School District. All engineering, Board of Health approvals, septic designs, and roadway plans are complete, allowing a developer to move directly into construction without delays. The subdivision includes four well proportioned lots: Lot 1 with 4.47 acres, Lot 2 with 2.05 acres, Lot 3 with 2.12 acres, and Lot 4 with 10.7 acres, all arranged around a cul de sac design that supports a range of home styles and site plans. Further subdivision of the largest lot is possible in 3 years.

The topography and lot configuration provide flexibility for builders who want to offer homes with outdoor entertaining space, walkout lower levels, or views depending on the final building design. With the groundwork already completed, this property allows a builder to focus on construction and marketing rather than navigating the approval process.

This offering delivers a strong development opportunity in a desirable Hudson Valley location. With its multiple approved homesites and accessible acreage, it is well suited for builders looking to bring new construction to market efficiently and with confidence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC