INVESTISSEMENT MULTI-FAMILIAL ET MULTI-USAGE EN BORD DE RIVIÈRE. Nous invitons les investisseurs, les collectionneurs et les créatifs à libérer leur potentiel créatif dans cette propriété unique nichée au cœur de Downsville. Située en bordure des eaux pures de la rivière Delaware, cette propriété sereine est composée de trois structures indépendantes : un chalet A-Frame en poteaux et poutres, une maison victorienne historique à deux familles en bord de rivière, et un gigantesque hangar quonset voûté avec une riche histoire, allant d'un cinéma original à une boutique d'antiquités bien fréquentée. L'emplacement privilégié de la propriété en bord de rivière offre un accès direct à la rivière Delaware, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Située à côté d'un pont couvert classé et d'un charmant parc, la propriété dégage un attrait de petite ville et une signification historique. À seulement 15 minutes de Roscoe et à deux heures de Manhattan, cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux artistes à la recherche d'un espace de vie et de travail, aux collectionneurs ayant besoin de vastes zones d'exposition, ou aux entrepreneurs avec une vision unique. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Downsville et de créer votre propre héritage au cœur des Catskills. Le vendeur est motivé et considérera toutes les offres raisonnables. TROIS BÂTIMENTS ET ENTREPRISES/LOCATIONS INCLUS SANS ZONAGE !

MULTI FAMILY & MULTI USE RIVER FRONT INVESTMENT. Inviting investors, collectors, and creatives to unlock their creative potential at this unique property nestled in the heart of Downsville. Prominently located along the pristine headwaters of the Delaware River, this serene property is comprised of three independent structures; a post and beam A-Frame lodge, a historic Victorian two family river front home, and a gigantic domed quonset hut with a rich history from an original movie theater to a well traveled antique store. The property's prime riverfront location grants direct access to the Delaware River, ideal for outdoor enthusiasts. Situated next to a landmarked covered bridge and a charming park, the property exudes small-town appeal and historical significance. Just 15 minutes from Roscoe, and two hours from Manhattan, this versatile property is perfectly suited for artists seeking a live-work space, collectors in need of ample display areas, or entrepreneurs with a unique vision. Don't miss this rare opportunity to own a piece of Downsville's history and create your own legacy in the heart of the Catskills. Seller is motivated and will consider all reasonable offers. THREE BUILDINGS & BUSINESS/RENTALS INCLUDED WITH NO ZONING! © 2025 OneKey™ MLS, LLC