Perché au-dessus de la ville, au 27e étage de The Laurel, cette résidence très convoitée en coin sud-ouest offre un sanctuaire élégant et baigné de lumière avec des vues spectaculaires sur la skyline et la rivière. Conçu par les architectes primés Costas Kondylis et Brian Callahan, The Laurel est un condominium de 30 étages en verre et en calcaire, célèbre pour son architecture intemporelle, son design sophistiqué et ses équipements inégalés. 27A est un logement exceptionnel en parfait état de 2 285 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain, bénéficiant de plafonds de 10 pieds, de fenêtres du sol au plafond, de magnifiques parquets en chêne foncé et de finitions exquises. Un hall d'entrée de style galerie mène à un vaste salon et une salle à manger, où des expositions époustouflantes au sud et à l'ouest remplissent la maison de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. La taille et la proportion des espaces de divertissement sont impressionnantes.

La cuisine de chef avec fenêtre est à la fois époustouflante et très fonctionnelle, avec des armoires en verre dépoli Poggenpohl, des appareils Gaggenau, un réfrigérateur Liebherr, un refroidisseur à vin Sub-Zero et des comptoirs en marbre, ainsi qu'un banc sur mesure intégré pour une agréable expérience de repas sur place. La hotte aspirante ventilée de la cuisine et la cuisinière à gaz naturel attirent les véritables chefs à domicile. Les 3 chambres orientées au sud, d'une tranquillité absolue, ont des salles de bain attenantes, dont une qui offre également un accès double pour servir de salle d'eau. La suite principale spacieuse dispose d'un espace de rangement généreux, y compris un grand dressing, et la magnifique salle de bain principale de style spa a une grande baignoire à remous Zuma, une douche à l'italienne en verre avec jet de pluie séparée, un double lavabos en marbre, des murs en marbre blanc du sol au plafond, un écran LCD à l'intérieur de l'un des miroirs de la vanité, et des sols en mosaïque marbre Bianco Sevic chauffés par le sol. Véritable expérience de bain luxueuse.

Un design réfléchi et un espace de rangement abondant - huit placards au total - garantissent que confort et élégance se rencontrent sans couture dans cette maison intelligemment agencée. Des améliorations supplémentaires comprennent des thermostats NEST à zones multiples, des rideaux motorisés dans tout l'appartement, tous les placards ont été personnalisés, et il y a une machine à laver/séchoir Bosch située de manière pratique dans le couloir menant aux 3 chambres. Veuillez noter que le propriétaire inclut dans la vente un énorme espace de stockage de 60 pieds carrés/12 pieds de hauteur qui a été acheté auprès du condominium.

À The Laurel, les résidents profitent d'un mode de vie avec services complets complété par des équipements de classe mondiale : portier 24 heures sur 24, concierge à temps plein, un hall récemment rénové, gestion sur place, garage de stationnement sur place, le "Trophy Club", un espace de 12 000 pieds carrés comprenant un centre d'entraînement de triathlon, une piscine de 50 pieds pour nager, des vestiaires avec sauna et hammam, et une salle de sport ultramoderne. Le "Laurel Club" aux 3e et 4e étages a récemment été rénové et comprend une salle de projection de films privée, un centre de jeux avec une table de billard, une salle de jeux, et une salle à manger/cuisine élégante qui sert également de salle de conférence. The Laurel est un bâtiment certifié LEED vert, réaffirmant l'engagement de The Laurel envers un mode de vie luxueux et durable. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Situé dans le dynamique UES, avec des boutiques incroyables, des restaurants de premier ordre, des parcs, des aires de jeux, des lieux de culte, et un accès facile aux transports en commun, y compris plusieurs lignes de métro à quelques minutes. La résidence 27A à The Laurel représente le meilleur de la vie luxueuse contemporaine à Manhattan.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de capitaux de 387 dollars par mois qui commencera en janvier 2026 et se poursuivra jusqu'au 31 décembre 2026. Cela vise à maintenir l'exigence de réserve de contingence FHA.

  Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views.  Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes .  A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset.  The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.
 
The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs.  All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic  floors.  Truly a luxurious bathing experience.
 
 Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home.  Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized,  and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms.  Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
. 
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities:  24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center.  The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table,  a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room.   The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.  

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.