$2,500,000 - Woodhaven, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 935515

Property Description « French »

Opportunité commerciale exceptionnelle – 2 vitrines et une vente en gros vendues ensemble pour 2,5 millions de dollars

Prenez le chemin du succès avec cette rare opportunité de posséder trois entreprises de produits de beauté prospères et hautement rentables situées dans une zone commerciale de premier choix connue pour son flux régulier de clients et sa forte présence communautaire. Avec 22 ans de réputation établie, cette opération offre une transition sans faille pour le prochain propriétaire afin de continuer son héritage d'excellence et de croissance.

Avec trois vitrines spacieuses totalisant 7 000 pieds carrés — environ 2 000 pieds carrés, 5 000 pieds carrés (2 000 + 3 000 pieds carrés) — cette opportunité offre une visibilité exceptionnelle, une fonctionnalité et un potentiel d'expansion. Incluse est une inventaire combinée de 2 millions de dollars, ainsi que des prolongations de bail de 10 ans pour les deux emplacements principaux, assurant stabilité et rentabilité à long terme.

Le propriétaire actuel prend sa retraite, créant ainsi la parfaite opportunité pour un entrepreneur visionnaire ou un investisseur prêt à élever une entreprise déjà florissante.

Points forts :

3 entreprises rentables prêtes à l'emploi
Total de 7 000 pieds carrés (2 000 + 2 000 + 3 000 pieds carrés)
2 millions de dollars en inventaire inclus
22 ans d'existence avec une clientèle fidèle
10 droits de distribution exclusifs
Emplacement commercial très fréquenté et recherché
Prolongations de bail de 10 ans pour les deux vitrines
Facile à montrer

C'est plus qu'un investissement — c'est une occasion rare de posséder un pôle d'affaires éprouvé et apprécié dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées et désirables de la ville. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

MLS #‎	935515
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q56
	5 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 min du bus n° Q24
Métro Subway	3 min du J
	6 min du Z
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Kew Gardens »
	2 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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