Disponible le 15 décembre pour un bail de deux ans. Meublé ou non meublé. *SANS frais d'aménagement*

WaterBridge 4A est un spacieux condo d'une chambre et d'une salle de bain à l'intersection de DUMBO et Vinegar Hill. Votre salon s'ouvre sur une terrasse privée orientée à l'ouest, surplombant une rue calme avec vue sur la skyline de Manhattan.

L'unité dispose d'une cuisine de chef équipée de comptoirs en marbre blanc Cararra avec chute d'eau, de tiroirs et placards en noyer sur mesure avec système de fermeture douce, d'un dosseret en mosaïque en chevrons, d'appareils Bosch Série, et d'un évier en inox Kohler avec robinet Grohe à tirage et évacuation des déchets.

Le plan dispose d'un espace de vie en concept ouvert avec de grandes fenêtres du sol au plafond et une exposition à l'ouest. Il y a un éclairage encastré partout, une bibliothèque multimédia sur mesure, des stores motorisés, un air central, des planchers en chêne massif, ainsi qu'une laveuse et sécheuse Blomberg.

La chambre principale est spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit king-size, une commode et un bureau. Elle comprend un double placard, des fenêtres du sol au plafond et des stores occultants motorisés.

La salle de bain luxueuse est ornée de marbre blanc Carrara, de carreaux de sol Mirage importés d'Italie, et d'une baignoire à remous Kohler ainsi qu'une douche pluie.

Équipements de l'immeuble : toit paysagé avec cuisine extérieure et gril à gaz, salle à manger et vues panoramiques à 360 degrés sur la rivière. Jardin cour meublé, cave à vin avec salle de dégustation et casiers à vin individuels, centre de fitness avec vélos Peloton, salle de jeux pour enfants, stationnement en garage sur place, stockage de vélos, et salle de colis avec stockage réfrigéré.

À propos de l'immeuble : WaterBridge 47 est un condominium composé de 25 unités.

À propos du quartier : 3 blocs de l'arrêt F York Street. Proximité avec les lignes A/C. Également à proximité se trouve l'arrêt de ferry Dumbo, qui est à 5 minutes de Wall Street. Avec ses rues pavées à la main, Dumbo abrite des restaurants étoilés au Michelin tels que The River Cafe. D'autres sites incluent DUMBO house, le Timeout Market, le carrousel de Jane, divers terrains de jeux, et le parc pour chiens John Street. Le Brooklyn Bridge Park s'étend sur plus de 1,3 miles de chemins riverains, offrant des vues à couper le souffle sur la skyline panoramique de Lower Manhattan et le port de New York. Equinox, Lifetime Fitness et Padel Haus sont tous à moins de 2 blocs. Wegmans se trouve à moins d'un demi-mile pour faire des courses.

Dépôt et frais supplémentaires à l'entrée :
Dépôt de sécurité d'un mois de loyer : 5 250 $
Frais de dossier : 350 $
Approbation du conseil : 750 $
Dépôt de sécurité remboursable à l'entrée : 1 500 $
Frais d'entrée : 1 000 $
Frais de sortie : 1 000 $
Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec des frais de 100 $/mois par animal et un dépôt de sécurité supplémentaire de 500 $
Vérification de crédit : 20 $

Available December 15 for two year lease. Furnished or unfurnished. *NO amenity fees*

WaterBridge 4A is a spacious 1 bed 1 bath condo at the intersection of DUMBO and Vinegar Hill. Your living room expands onto a private western facing terrace overlooking a quiet street with views of the Manhattan skyline.

The unit features a chef's kitchen appointed with waterfall white Cararra marble countertops, custom walnut soft close drawers and cabinets, herringbone mosaic backsplash, Bosch Series appliances, and a Kohler stainless steel sink with Grohe pull out faucet and garbage disposal.

The layout boasts an open concept living area with floor to ceiling windows and western exposure. There is recess lighting throughout, custom built-in media library, motorized window shades, central air, solid oak hardwood floors, and a Blomberg washer and dryer.

The master bedroom is expansive with plenty of room for a king size bed, dresser, and desk. It includes a double closet, floor to ceiling windows and motorized blackout shades.

The luxurious bathroom is adorned with white Carrara marble, Mirage floor tiles imported from Italy, and a deep-soaking Kohler bathtub and rain shower.

Building Amenities: Landscaped rooftop with outdoor kitchen and gas grill, dining area and 360 panoramic views of the river. Furnished courtyard garden, wine cellar with tasting room and individual wine lockers, fitness center featuring peloton bikes, children's playroom, on-site garage parking, bike storage, and package room with cold storage.

About the building: WaterBridge 47 is a condominium comprised of 25 units.

About the Neighborhood: 3 blocks to the F York Street stop. Close proximity to the A/C lines. Also nearby is the Dumbo Ferry stop which is a 5 minute ride to Wall Street. Featuring hand-laid cobblestone streets, Dumbo is home to Michelin restaurants such as The River Cafe. Other sites include DUMBO house, the Timeout Market, Jane's Carousel, various playgrounds, and the John Street dog park. Brooklyn Bridge Park spans over 1.3 miles of waterfront paths, offering breathtaking views of Lower Manhattan’s panoramic skyline and the New York Harbor. Equinox, Lifetime Fitness, and Padel Haus all within 2 blocks. Wegmans is less than half a mile for groceries.

Additional Move in deposit and fees:
1 month rent security deposit $5,250
Application fee $350
Board approval $750
Move-in refundable security deposit $1,500
Move-in fee $1,000
Move-out fee $1,000
Pets are welcome with a $100/month per pet fee and $500 additional security deposit
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