Cette offre comprend 32,49 acres répartis sur trois parcelles distinctes. La première parcelle fait 2,54 acres avec une adresse à Liberty, située dans la ville de Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). La deuxième parcelle fait 11,87 acres (SBL 1.-1-51.2, zonage AG), et la troisième fait 18,08 acres (SBL 1.-1-51.3, zonage AG), toutes deux situées dans la ville et le bureau de poste de Fallsburg. Les trois parcelles se trouvent dans le district AG et sont également situées dans la zone de superposition NR (Neversink Resource), offrant un équilibre entre flexibilité et protection de l'environnement. Le zonage AG permet une large gamme d'utilisations résidentielles, agricoles et récréatives, et la superposition NR aide à préserver les caractéristiques naturelles en maintenant les zones tampons des ruisseaux et les corridors pittoresques. Cette combinaison rend la superficie attrayante pour les acheteurs cherchant de l'intimité, des opportunités de développement à faible densité, ou un investissement foncier à long terme avec un caractère naturel préservé.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC