C'est une occasion rare de sous-louer une maison de 2 chambres à Hudson View Gardens. L'appartement H14, situé au 116 Pinehurst Avenue, est un logement de niveau jardin niché au cœur du charmant quartier de Hudson Heights ! Ce délicieux sous-locataire de coopérative de 4,5 pièces offre un mélange accueillant de charme d'avant-guerre et de confort moderne, un espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge cosy. Avec une cuisine rénovée et une salle à manger séparée, un grand salon, deux chambres spacieuses et une salle de bain rénovée, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Les animaux de compagnie sont autorisés. Les charges de gaz et d'électricité sont incluses dans le loyer.

Cet appartement est une sous-location en coopérative : Veuillez noter qu'il y a un processus de demande et d'approbation incluant la soumission de la demande, l'examen des documents par le conseil d'administration et un entretien.

Veuillez noter les frais de demande et de traitement de coopérative suivants qui sont requis du sous-locataire :

--Frais de traitement de la demande (non remboursables) payés à la soumission de la demande. 650,00 $
--Frais de vérification de crédit (non remboursables) payés à la soumission de la demande par personne. 250,00 $
--Frais d'initiation de la demande (non remboursables) payés à la soumission de la demande. 120,00 $
--Frais de soumission numérique (non remboursables) payés à la soumission de la demande. 65,00 $
--Dépôt de garantie (remboursable) payé à la soumission de la demande. 750,00 $

CARACTÉRISTIQUES DE LA COOPÉRATIVE ET DU QUARTIER : Hudson View Gardens, désigné comme site historique au registre national, a été construit en 1924 comme l'un des premiers coopératives de la ville et a été entièrement détenu par des actionnaires depuis sa création. Ce charmant complexe se compose de neuf bâtiments de six étages avec ascenseur et de six bâtiments de quatre étages accessibles à pied. Bennett Park, le point naturel le plus élevé de Manhattan, est juste en face de la rue. Animaux acceptés. Architecture de style Tudor anglais / cinq acres de jardins entretenus / patio extérieur avec barbecue / jardin de roses et aires de repos / allée avec stationnement hors rue (sous frais supplémentaires) / sécurité 24 heures sur 24 / grande salle communautaire pour les événements de coopérative, concerts, cours de yoga, foire annuelle d'arts et de métiers, espace pour fêtes à louer / espace d'atelier d'art / groupe de jeu organisé par les parents et aire de jeux / salle de jeux intérieure / appartement d'invités / salle de sport / salle de paquets centrale et livraison du courrier à votre porte / gaz et électricité inclus dans les frais de gestion (frais supplémentaires pour la climatisation). À quelques minutes de nombreux restaurants, cafés, boutiques et tous les services ; en face de la ligne A, et le train local #1 et les bus sont à proximité. Fort Tryon Park et le musée des Cloisters sont juste en haut de la rue. Ce complexe incroyable est situé dans un quartier accueillant, à quelques minutes de toutes les commodités dont vous auriez besoin.

This is a rare opportunity to sublease a 2-bedroom home at Hudson View Gardens. 116 Pinehurst Avenue, apartment H14 is a garden-level home nestled in the heart of the charming Hudson Heights neighborhood! This delightful 4.5-room coop sublet offers an inviting blend of pre-war charm and modern comforts, ideal space for those seeking a cozy retreat. With a renovated kitchen and separate dining area, a large living room, two spacious bedrooms, and a renovated bathroom, this home is designed to meet all your needs. Pets are permitted. Gas and electric charges are included in the rent. 
 
This apartment is a co-op sublease: Please note there is an application and approval process including application submission, board review of the documents, and an interview. 
 
Please note the following co-op application and processing fees that are required from the subtenant:
 
--Application Processing Fee (non-refundable) paid at application submission.  $650.00
--Credit Check Fee (non-refundable) paid at application submission per person. $250.00
--Application Initiation Fee (non-refundable) paid at application submission. $120.00
--Digital Submission Fee (non-refundable) paid at application submission. $65.00                                                                              
--Move-In Deposit (refundable) paid at application submission. $750.00
 
CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup and playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ central package room and mail delivery to your door / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses are nearby.   Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.