$2,499,000 - 365 Atlantic Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « French »

Forfait commercial exceptionnel de 4 lots comprenant trois entreprises établies ainsi qu'un parking client dédié de 16 espaces. Comprend une salle de réception de 5 000 pieds carrés et deux vitrines totalisant 2 500 pieds carrés (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Stabilité des locataires solide avec la pizzeria récemment renouvelée pour 10 ans, Texas Ranger avec 4 ans restants, et la salle de réception sécurisée pour presque 8 ans. Ensemble, la propriété génère un revenu net d'exploitation d'environ 157 888 $, offrant un taux de capitalisation de 5,85 % à un prix de liste de 2,7 millions de dollars. Situé le long du couloir très visible de Bayview/Atlantic Avenue, il s'agit d'un investissement clé en main avec flux de trésorerie dans un fort district commercial.

MLS #‎	935684
Année de construction	1918
Taxes (par an)	$43,000
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Freeport »
	1.1 miles de la gare « Baldwin »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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