Ce spacieux magasin de 3400 pieds carrés avec un sous-sol complet et une entrée extérieure est parfaitement situé au cœur du village de Downtown Farmingdale. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, il convient parfaitement à un large éventail d'utilisations professionnelles avec permis. Idéal pour des bureaux, des studios, du commerce de détail, des services de bien-être ou des entreprises créatives. C'est un emplacement privilégié pour attirer et servir des clients. Le propriétaire paie les taxes, l'eau, les égouts et le déneigement. Le locataire paie l'électricité et le gaz. Profitez de cette occasion rare d'établir ou de développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés du comté de Nassau, proche du LIRR, des transports en commun, des autoroutes majeures et des restaurants et boutiques populaires.

This spacious 3400 sqft. storefront with full basement with outdoor entrance is perfectly situated in the heart of Downtown Farmingdale Village. Offering exceptional visibility and accessibility and perfect for a wide range of professional uses with permits. Ideal for offices, studios, retail, wellness services or creative businesses. This is a prime location to attract and service clients. Landlord pays taxes, water, sewer and snow removal. Tenant pays electric and gas. Take advantage of this rare opportunity to establish or grow your business in one of Nassau County's most desirable areas close to the LIRR, public transportation, major highways and popular restaurants & shops. © 2025 OneKey™ MLS, LLC