$1,499,999 - 66-11 Burns Street, Rego Park, NY 11374｜MLS # 936177

Property Description « French »

Bienvenue au 6611 Burns Street, une rare maison en briques à deux familles au cœur de Rego Park. Dès votre arrivée, vous ressentirez le confort d'une maison conçue à la fois pour vivre et pour saisir des opportunités. Imaginez des réunions de famille dans le salon lumineux, des repas faits maison dans une cuisine moderne avec des plans de travail en granite et des appareils en acier inoxydable, et des soirées d'été passées dans votre propre jardin spacieux. Ce n'est pas juste une propriété - c'est un lieu où la vie, le confort et l'opportunité se rejoignent.

Sortez et vous êtes à quelques pas du Queens Boulevard, avec des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes à portée de main, ainsi que des écoles et des transports publics à proximité.

Logiquement, la propriété coche toutes les cases. Avec deux unités légales, un sous-sol complet avec son propre entrée séparée, une allée privée et un garage sur un terrain surdimensionné, elle offre une polyvalence inégalée :
Pour l'utilisateur final : Habitez dans une unité, louez l'autre et utilisez le sous-sol comme espace d'invités, bureau à domicile ou logements pour une famille élargie. Vous pouvez même agrandir la propriété au fur et à mesure de vos besoins.
Pour l'investisseur : Profitez du large jardin latéral et du terrain surdimensionné pour construire ou redévelopper, tout en générant plusieurs flux de revenus locatifs dans un emplacement de choix à Rego Park.

Que votre vision soit de créer une maison pour toujours avec des revenus ou de maximiser le potentiel d'investissement de la propriété, le 6611 Burns Street offre à la fois un confort émotionnel et une valeur logique à long terme.

MLS #‎	936177
Détails	2 fam, 3 chambre, 2 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.15 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 107 jours
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$12,500
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	5 min du bus n° Q23, Q60, QM12, QM18
	6 min du bus n° QM11
	8 min du bus n° Q38
	9 min du bus n° Q11, Q21, Q72
	10 min du bus n° BM5, Q52, Q53, QM10, QM15, QM4
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Forest Hills »
	1.7 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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