$1,949,000 - 117 S 3RD Street #5A, Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20060368

Property Description « French »

Découvrez une résidence exceptionnelle à South Williamsburg offrant un rare mode de vie intérieur-extérieur. Ce duplex de 2 chambres, 2 salles de bain se trouve au dernier étage d'un immeuble intime de 8 unités avec ascenseur et dispose de trois vastes espaces extérieurs privatifs ; ainsi que du bénéfice d'un abattement fiscal de 25 ans (se terminant en 2033), en plus de charges communes très faibles.

Le niveau de vie principal est un coin lumineux orienté au sud, entièrement entouré de fenêtres du sol au plafond, remplissant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Un généreux espace de salle à manger s'ouvre directement sur la première terrasse, créant un flux sans effort pour recevoir ou se détendre au quotidien. La cuisine avec fenêtre est équipée d'appareils haut de gamme Viking et Sub-Zero et offre un excellent espace de rangement et de préparation.

Les deux chambres donnent à l'est pour une lumière matinale tranquille. La suite principale comprend un dressing et sa propre salle de bain, tandis que la chambre secondaire comprend un balcon privé. À l'étage, un niveau de mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un salon, ainsi qu'une buanderie de grande taille. De là, accédez à votre vaste terrasse sur le toit, votre propre refuge au niveau du ciel avec vue ouverte sur le quartier.

Les autres points forts incluent un chauffage central par conduits, une grande cave à stockage privative avec de hauts plafonds.

Le 117 S 3rd Street est parfaitement situé près de Bedford Avenue, de la scène animée des restaurants et bars de Broadway, et de la collection croissante de lieux tendance le long de Wythe Ave et de Domino Park. Plusieurs lignes de train (J/M/Z et L) sont à proximité, rendant les déplacements simples et flexibles. Découvrez l'énergie, la créativité et la commodité du sud - une zone en pleine renaissance passionnante.

(Niveau mezzanine non inclus dans la superficie enregistrée, selon le plan d'offre)

ID #‎	RLS20060368
Détails	2 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1081 ft2, 100m2, 8 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 102 jours
Année de construction	2007
Frais d'entretien	$579
Taxes (par an)	$396
Bus (MTA)	1 min du bus n° B62
	3 min du bus n° B32, Q59
	6 min du bus n° B24, B39, B44, B44+, B46, B60, Q54
	10 min du bus n° B67
Métro Subway	8 min du J, M, Z
	9 min du L
Train (LIRR)	2 miles de la gare « Long Island City »
	2.1 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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