$898,000 - 13618 Maple Avenue #5F, Flushing, NY 11355｜MLS # 934085

Property Description « French »

Bienvenue à NuSun Tower, un élégant condominium de moyenne hauteur au cœur du centre-ville de Flushing, où l'architecture contemporaine et les finitions raffinées définissent chaque maison. Cette spacieuse résidence de deux chambres et une salle de bain au cinquième étage combine un design intelligent, une lumière naturelle et un confort luxueux, créant un sanctuaire urbain idéal à quelques pas de tout ce que le quartier a à offrir.

Entrez pour découvrir un espace de vie à concept ouvert, baigné de lumière, mettant en avant des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de 2,74 mètres et un magnifique revêtement de sol en bois franc à larges lattes. La cuisine inspirée des chefs dispose d'appareils en acier inoxydable Miele, de comptoirs en quartz élégants, de placards sur mesure et d'un éclairage sous les armoires, alliant praticité et élégance. La vaste zone de salon et de salle à manger s’étend vers un balcon privé à balustrade en verre, parfait pour un café le matin ou pour se détendre au coucher du soleil. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, offrant un excellent espace de rangement et de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante. La salle de bain moderne présente des portes de douche en verre sans cadre, des finitions en carrelage poli et des équipements haut de gamme, créant un refuge apaisant, semblable à un spa.

Parmi les conforts supplémentaires figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, le chauffage et la climatisation centralisés, des fenêtres à double vitrage écoénergétiques et des murs insonorisés qui garantissent paix et intimité. Conçu avec un souci d'efficacité moderne, ce logement offre toutes les commodités de la vie citadine contemporaine avec des coûts d'entretien faibles et une gestion professionnelle.

Les résidents de NuSun Tower bénéficient d'une collection soigneusement sélectionnée d'équipements de luxe : un portier et concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness entièrement équipé, un salon pour résidents avec Wi-Fi et espace de divertissement, une salle de colis sécurisée, un espace de rangement pour les vélos et une terrasse extérieure magnifiquement aménagée, idéale pour la détente ou les rassemblements. La façade en brique et en verre du bâtiment reflète une esthétique moderne et épurée tout en offrant durabilité intemporelle et construction respectueuse de l'énergie.

Situé dans l'un des districts les plus dynamiques de Queens, ce logement vous place à quelques minutes de la gare de Flushing–Main Street LIRR et de la ligne 7, ainsi que des principales lignes de bus MTA (Q13, Q15, Q20A/B, Q28, Q44-SBS, Q48) pour un accès facile à travers Queens et Manhattan. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve Flushing Meadows–Corona Park, le Jardin Botanique de Queens, le Centre Commercial SkyView, et une vibrante variété de boutiques, cafés et restaurants mettant en avant le meilleur du Flushing multiculturel.

Zoné pour le District Scolaire 25, servant P.S. 120 Queens, J.H.S. 189 Daniel Carter Beard et le Lycée John Bowne, ce lieu offre une excellence éducative ainsi qu'une commodité imbattable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale élégante ou d'une solide opportunité d'investissement, l'Unité 5F à NuSun Tower offre confort contemporain, qualité artisanale et une adresse de choix au cœur florissant de Flushing.
*L'image peut être virtuellement mise en scène*

MLS #‎	934085
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 661 ft2, 61m2 Âge de l'annonce (DOM): 101 jours
Année de construction	2020
Frais d'entretien	$432
Taxes (par an)	$6,534
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	2 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min du bus n° Q58, Q65
	6 min du bus n° Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 min du bus n° Q15, Q15A
Métro Subway	6 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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