Offert meublé si désiré. ANIMAUX NON AUTORISÉS

Bienvenue dans l'appartement 9I, une résidence baignée de soleil, impeccablement rénovée, avec 2 chambres et 2,5 salles de bains, située dans l'un des condominiums pré-guerre les plus célébrés de Gramercy. Offrant 1 330 pieds carrés d'espace de vie intelligemment conçu et des plafonds de 11 pieds, c'est un chef-d'œuvre clé en main, prêt à emménager et construit selon des normes qui le distinguent de tout autre dans l'immeuble.

Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement repensé avec des matériaux sur mesure, des finitions raffinées et une technologie intégrée de manière réfléchie, permettant une expérience de vie véritablement sans effort. Que vous accueilliez un dîner ou que vous profitiez d'une soirée tranquille, chaque élément est parfaitement placé et construit dans un but précis.

La résidence est intelligemment câblée et entièrement intégrée, alimentée par un système Crestron Home de premier ordre qui coordonne l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la vidéo, l'audio, la sécurité et les stores Lutron (occultants et en voile) dans une interface de contrôle homogène, à portée de main ou via des claviers muraux intuitifs.

Une cuisine inégalée

Au cœur de la maison se trouve une cuisine sur mesure Officine Gullo, fabriquée à la main à Florence. Elle dispose de plans de travail en quartz fumé, d'appareils Gaggenau, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un évier fabriqué à la main par Rachiele, et d'un système de réfrigération pour le vin Gullo avec machine à café Miele, et tiroirs réfrigérateur/congélateur discrètement intégrés dans l'espace repas. La combinaison de fonctionnalité et d'art dans cette cuisine est tout simplement inégalée dans l'immeuble.

Luxe dans chaque détail

Les salles de bains sont une vitrine de l'élégance italienne, revêtues de carreaux Bisazza, avec des robinetteries Fantini, des poignées de lavabo en verre sur mesure et des éléments luxueux comprenant une baignoire à remous Zuma et des lavabos Boffi. Les deux chambres sont spacieuses et offrent des placards sur mesure, tandis que la suite principale dispose d'un rack AV Crestron intégré et de finitions de niveau spa.

Cette résidence comprend également des appuis de fenêtre en quartz blanc semi-précieux sur mesure, des stores motorisés Lutron, et un revêtement de sol en chêne avec une finition claire, contribuant à une esthétique lumineuse, propre et moderne. Avec des systèmes intégrés déjà perfectionnés, vous gagnerez du temps, des efforts et vous éviterez les conjectures - tout a été fait pour vous.

Avec ses proportions généreuses, son agencement intelligent et son exposition calme au sud, la résidence 9I est un rare mélange de confort, d'artisanat et de commodité. Il n'y a pas d'autres finitions de ce calibre dans le quartier - c'est une opportunité unique de posséder une maison exécutée sans défaut dans l'un des quartiers les plus prisés.

 

Offered Furnished if so Desired. NO PETS

Welcome to Apartment 9I, a sun-drenched, impeccably renovated 2-bedroom, 2.5-bathroom residence in one of Gramercy's most celebrated pre-war condominiums. Offering 1,330 square feet of intelligently designed living space and 11-foot ceilings, is a turnkey masterpiece-ready to move in and built to a standard that sets it apart from anything else in the building.

Every inch of this home was carefully reimagined with custom materials, refined finishes, and thoughtfully integrated technology, allowing for a truly effortless living experience. Whether you're hosting a dinner party or enjoying a quiet evening, every element is perfectly placed and purpose-built.

The residence is intelligently wired and fully integrated-powered by a best-in-class Crestron Home systemthat coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, and Lutron (blackout and sheer) shades into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads.

A Kitchen Beyond Compare

At the heart of the home lies a fully bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence. It features smoky quartz semi-precious gemstone countertops, Gaggenau appliances, a Sub-Zero refrigerator, a Rachiele handcrafted sink, and a Gullo wine refrigeration system with Miele coffee machine, and refrigerator/ freezer drawers discreetly built into the dining space. The combination of functionality and artistry in this kitchen is simply unmatched in the building.

Luxury in Every Detail

The bathrooms are a showcase of Italian elegance, clad in Bisazza tiles, with Fantini fixtures, custom glass sink handles, and luxurious elements including a Zuma soaking tub and Boffi sinks. Both bedrooms are spacious and offer custom closets, while the primary suite features a built-in crestron AV rack and spa-level finishes.

This residence also includes custom white quartz semi-precious precious gemstone window sills, Lutron motorized shades, and oak flooring with a light finish, all contributing to a bright, clean, and modern aesthetic. With built-in systems already perfected, you'll save time, effort, and guesswork-everything has been done for you.

With its generous proportions, intelligent layout, and quiet south-facing exposure, Residence 9I is a rare blend of comfort, craftsmanship, and convenience. There are no other finishes of this caliber in the neighborhood-this is a unique opportunity to own a flawlessly executed home in one of the most sought-after neighborhoods