Park Slope - Luxueux condo de 2 chambres, 2 salles de bain, ensoleillé
Facilement convertible en un véritable appartement de 3 chambres

Profitez d'une lumière ininterrompue orientée au sud et de vues dégagées dans ce magnifique appartement de 2 chambres, 2 salles de bain avec une configuration flexible de 3 chambres au 251 1st Street, un condominium ODA New York primé, parfaitement situé entre les 4e et 5e avenues. Des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de 2,90 mètres et une esthétique moderne chaleureuse définissent la résidence 4F, lumineuse et accueillante.

Une galerie d'entrée mène à un grand salon spacieux ancré par une cuisine de chef sur mesure avec des armoires en laque satinée, des placards inférieurs en acier inoxydable, un îlot en bois d'Anegre avec du Caesarstone blanc pur, et un ensemble d'appareils Gaggenau. Les proportions généreuses de la salle de séjour/salle à manger permettent de créer sans effort une troisième chambre complète avec placard tout en préservant un espace de vie confortable et ouvert, faisant de ce plan d'étage l'un des plus polyvalents de l'immeuble.

La suite principale sereine dispose d'un dressing et d'une salle de bain en marbre semblable à un spa avec double vasque, miroirs intégrés et robinetterie Watermark. La seconde chambre bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de vues sud dégagées et d'un grand placard, tandis que la deuxième salle de bain complète est finie avec des carreaux importés de première qualité et des fixtures raffinées.

Le 251 1st Street accueille les résidents avec un salon dans le hall confortable, une bibliothèque calme et plusieurs zones de sièges détendues. Un portier à temps partiel (de 7h à 23h) et un concierge virtuel disponible 24/7 offrent un soutien quotidien sans encombre.

L'immeuble propose deux cours paysagées et une terrasse aménagée avec des vues dégagées, un coin salon et des aires de restauration en plein air. En bas, les résidents profitent d'un studio de fitness et de yoga, d'une salle de jeux pour enfants, et d'un salon élégant avec kitchenette pour les rassemblements. Des commodités supplémentaires incluent un stockage de poussettes, une station de lavage pour animaux de compagnie et un parking à vélos sécurisé.

Un abattement fiscal précieux de 15 ans reste en vigueur jusqu'en 2032.

Park Slope - Sunny & Luxurious 2-Bed, 2-Bath Condo
Easily Convertible to a True 3-Bedroom

Bask in uninterrupted south-facing light and open views in this beautifully designed 2-bed, 2-bath home with a flexible 3-bedroom layout at 251 1st Street, an award-winning ODA New York condominium perfectly positioned between 4th and 5th Avenues. Floor-to-ceiling windows, 9.5' ceilings, and a warm modern aesthetic define the bright and inviting Residence 4F.

An entry gallery leads into an expansive great room anchored by a custom chef's kitchen with satin-lacquer cabinetry, stainless steel lower cabinets, an Anegre wood island with pure white Caesarstone, and a suite of Gaggenau appliances. The generous proportions of the living/dining area allow for the seamless creation of a full third bedroom with a closet while still preserving a comfortable, open living space-making this one of the building's most versatile floor plans.

The serene primary suite features a walk-in closet and a spa-like marble bathroom with a double vanity, integrated mirrors, and Watermark fixtures. The second bedroom enjoys excellent natural light, open southern views, and a large closet, while the second full bath is finished with premium imported tile and refined fixtures.

251 1st Street welcomes residents with a comfortable lobby lounge, a quiet library, and several relaxed seating areas. A part-time doorman (7am-11pm) and a 24/7 virtual concierge provide seamless daily support.

The building offers two landscaped courtyards and a furnished rooftop with open views, lounge seating, and outdoor dining areas. Downstairs, residents enjoy a fitness and yoga studio, a children's playroom, and a stylish lounge with a kitchenette for gatherings. Additional conveniences include stroller storage, a pet wash station, and secure bike parking.

A valuable 15-year tax abatement remains in effect through 2032.