Park Slope - Luxueux et ensoleillé condo de 2 chambres, 2 salles de bain
Facilement convertible en un véritable appartement de 3 chambres

Profitez d'une lumière ininterrompue orientée au sud et de vues dégagées dans ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec un aménagement flexible de 3 chambres au 251 1ère Rue, un condominium ODA New York primé, parfaitement situé entre les 4e et 5e avenues. Des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de 2,90 m et une esthétique moderne chaleureuse définissent la Résidence 4F, lumineuse et accueillante.

Une galerie d'entrée mène à un salon spacieux ancré par une cuisine de chef sur mesure avec des armoires laquées satinées, des meubles bas en acier inoxydable, un îlot en bois d'Anegre avec du Caesarstone blanc pur, et un ensemble d'appareils Gaggenau. Les proportions généreuses de l'espace de vie/salle à manger permettent la création sans couture d'une troisième chambre complète avec un placard tout en préservant un espace de vie ouvert et confortable, faisant de cela l'un des plans d'étage les plus polyvalents du bâtiment.

La suite principale sereine dispose d'un dressing et d'une salle de bain en marbre de style spa avec double vasque, miroirs intégrés et accessoires Watermark. La deuxième chambre bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de vues sud dégagées et d'un grand placard, tandis que la deuxième salle de bain est finie avec des carreaux importés de qualité et des accessoires raffinés.

Le 251 1ère Rue accueille les résidents avec un hall d'entrée confortable, une bibliothèque tranquille, et plusieurs espaces de détente. Un portier à temps partiel (7h-23h) et un concierge virtuel disponible 24h/24 et 7j/7 offrent un soutien quotidien sans faille.

Le bâtiment propose deux cours paysagées et un toit-terrasse meublé avec des vues dégagées, des sièges lounge, et des zones de repas en extérieur. En bas, les résidents profitent d'un studio de fitness et de yoga, d'une salle de jeux pour enfants, et d'un salon élégant avec une kitchenette pour les rassemblements. D'autres commodités incluent un espace de stockage pour poussettes, une station de lavage pour animaux de compagnie, et un parking sécurisé pour vélos.

Un abattement fiscal de 15 ans précieux est en vigueur jusqu'en 2032.

Park Slope - Sunny & Luxurious 2-Bed, 2-Bath Condo
Easily Convertible to a True 3-Bedroom

Bask in uninterrupted south-facing light and open views in this beautifully designed 2-bed, 2-bath home with a flexible 3-bedroom layout at 251 1st Street, an award-winning ODA New York condominium perfectly positioned between 4th and 5th Avenues. Floor-to-ceiling windows, 9.5' ceilings, and a warm modern aesthetic define the bright and inviting Residence 4F.

An entry gallery leads into an expansive great room anchored by a custom chef's kitchen with satin-lacquer cabinetry, stainless steel lower cabinets, an Anegre wood island with pure white Caesarstone, and a suite of Gaggenau appliances. The generous proportions of the living/dining area allow for the seamless creation of a full third bedroom with a closet while still preserving a comfortable, open living space-making this one of the building's most versatile floor plans.

The serene primary suite features a walk-in closet and a spa-like marble bathroom with a double vanity, integrated mirrors, and Watermark fixtures. The second bedroom enjoys excellent natural light, open southern views, and a large closet, while the second full bath is finished with premium imported tile and refined fixtures.

251 1st Street welcomes residents with a comfortable lobby lounge, a quiet library, and several relaxed seating areas. A part-time doorman (7am-11pm) and a 24/7 virtual concierge provide seamless daily support.

The building offers two landscaped courtyards and a furnished rooftop with open views, lounge seating, and outdoor dining areas. Downstairs, residents enjoy a fitness and yoga studio, a children's playroom, and a stylish lounge with a kitchenette for gatherings. Additional conveniences include stroller storage, a pet wash station, and secure bike parking.

A valuable 15-year tax abatement remains in effect through 2032.