Propriété à usage mixte sur Jericho Turnpike offrant plusieurs sources de revenus et une forte visibilité. Le locataire commercial au rez-de-chaussée est sous contrat avec 2 ans restants sur le bail et des augmentations de loyer de 5 % par an, offrant un revenu stable et en croissance. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux unités résidentielles :
• Unité 1 : 2 chambres / 1 salle de bain
• Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain (récemment rénovée avec une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain)

Les deux unités sont actuellement sur une base mensuelle, offrant flexibilité et potentiel d'ajout de valeur pour les futurs ajustements de loyer. Des revenus supplémentaires sont générés par la location d'affiches. Le sous-sol est vacant, ce qui constitue une bonne opportunité d'ajout de valeur.

La propriété est en bon état B, sans entretien majeur différé signalé. Il y a également une cour arrière en béton clôturée, offrant un espace extérieur privé ou un usage potentiel par le locataire.

Excellente localisation le long d'un corridor commercial bien établi, proche des transports, des commerces, des écoles et des commodités communautaires.

Veuillez ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC