$1,290,000 - 248-51 Jericho Tpke, Bellerose, NY 11426｜MLS # 934393

Property Description « French »

Propriété à usage mixte sur Jericho Turnpike offrant plusieurs sources de revenus et une forte visibilité. Le locataire commercial au rez-de-chaussée est sous contrat avec 2 ans restants sur le bail et des augmentations de loyer de 5 % par an, offrant un revenu stable et en croissance. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux unités résidentielles :
• Unité 1 : 2 chambres / 1 salle de bain
• Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain (récemment rénovée avec une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain)

Les deux unités sont actuellement sur une base mensuelle, offrant flexibilité et potentiel d'ajout de valeur pour les futurs ajustements de loyer. Des revenus supplémentaires sont générés par la location d'affiches. Le sous-sol est vacant, ce qui constitue une bonne opportunité d'ajout de valeur.

La propriété est en bon état B, sans entretien majeur différé signalé. Il y a également une cour arrière en béton clôturée, offrant un espace extérieur privé ou un usage potentiel par le locataire.

Excellente localisation le long d'un corridor commercial bien établi, proche des transports, des commerces, des écoles et des commodités communautaires.

Veuillez ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement.

MLS #‎	934393
Taxes (par an)	$7,826
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q36
	9 min du bus n° Q1
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Bellerose »
	0.5 miles de la gare « Floral Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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