$3,995,000 - 30 FRONT Street #10E, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20060694

Property Description « French »

Occupance immédiate. Modèles de résidences sur place maintenant disponibles à la visite sur rendez-vous.

Présentation de la résidence duplex 10E. Avec des plafonds atteignant jusqu'à 18', cette résidence de deux chambres et deux salles de bain et demie offre une terrasse privée de 255 pieds carrés. Dès l'entrée, le foyer introduit l'espace de vie baigné de lumière et à double hauteur. La cuisine conçue par Workstead, impeccablement élaborée, fusionne des détails exquis avec des matériaux riches. Avec un îlot de cuisine marquant en slab de pierre Fior di Bosco incrustée et aux bords chanfreinés, des armoires en érable rabotées et des finitions en nickel satiné, ainsi que des appareils Gaggenau haut de gamme, la cuisine s'avère une partie intégrante de la généreuse salle de vie et salle à manger ouverte avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse privée.

Discrètement située à côté du foyer, la suite principale est complétée par deux grandes penderies, et une salle de bains attenante avec des murs, sol et comptoirs en pierre honed Agglo Ceppo, des commandes de douche en nickel brossé, une baignoire autoportante, et un double lavabo sur mesure en érable à lamelles avec des poignées en nickel satiné, des robinets montés sur plan et des commandes en chêne.

Le niveau inférieur se termine par un cabinet de toilette avec une élégante vanité sur pied en pierre St. Laurent africain avec une finition polie et des bords chanfreinés, un miroir caché derrière des volets en bois, et des murs habillés d'érable blanc.

À l'étage supérieur, se mêlant aux plafonds élevés de l'espace de vie en dessous, un bureau privé et une chambre secondaire vous attendent. La salle de bains secondaire comprend un sol en carrelage mosaïque, une baignoire encastrée avec des fixtures en nickel brossé, une vanité sur mesure en érable avec détail sur le bord et une armoire à pharmacie à miroir rond. Un placard de buanderie conçu avec laveuse et sécheuse LG complète l'offre.

Créé par des mains attentives et des esprits réfléchis. Olympia est une interprétation moderne de son environnement. S'élevant haut du cœur de l'historique Dumbo, Olympia offre des vues expansives sur le port baigné de soleil et le panorama de Lower Manhattan depuis le sommet le plus élevé du quartier. Extérieurs par Hill West Architects et intérieurs par Workstead, les 76 demeures reflètent un sens de l'échelle et du rythme, et une palette de couleurs et de matériaux ancrés dans l'héritage maritime et industriel du front de mer de Dumbo. Olympia est conçu pour maximiser confort et commodité, avec plus de 38 000 pieds carrés de services et d'équipements intérieurs et extérieurs répartis sur 3 niveaux.

Le niveau jardin présente nos commodités au rez-de-chaussée. À travers une cour d'entrée privée, un porche couvert vous accueille dans un vestibule abrité et dans le hall à triple hauteur du bâtiment. Le hall entièrement servi présente une sculpture de Jacob Hashimoto et des murs de fenêtres du sol au plafond. Adjacente au hall se trouve le salon de jardin privé donnant sur les jardins de Gair aménagés par MPFP. Situé au niveau inférieur du bâtiment, Le Club est dédié au plaisir et à la condition physique, comprenant un salon de jeux, un bar, une allée de bowling à deux pistes, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un studio de spinning, une salle de boxe, des vestiaires privés et une salle de jeux pour enfants sur le thème maritime. Le niveau Bridge d'Olympia, au 10ème étage, offre une variété de commodités intérieures et extérieures dédiées à la récréation et à la détente. Les équipements comprennent une piscine intérieure de 60', des commodités de bien-être, une piscine extérieure de 58' et un bain à remous, des cabanas, des zones de barbecue, un terrain de jeu inspiré des navires et un parc aquatique, ainsi qu'un court de tennis de taille réelle surplombant le pont de Brooklyn, Lower Manhattan et au-delà. Des services supplémentaires incluent un stationnement privé sur place disponible à l'achat, un portier et un concierge 24 heures sur 24, une salle de colis avec un stockage réfrigéré, un stockage de vélos et un espace de stockage résidentiel privé disponible à l'achat.

Sponsor : Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201 ; le sponsor ne fait aucune déclaration ni garantie sauf indication dans le plan d'offre déposé auprès du département de la loi de l'État de New York. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dépôt du Département de la Loi de l'État de New York : CD

ID #‎	RLS20060694
Détails	Olympia Dumbo 2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 2260 ft2, 210m2, 76 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 33 étages Âge de l'annonce (DOM): 101 jours
Année de construction	2022
Frais d'entretien	$2,971
Taxes (par an)	$48,636
Bus (MTA)	1 min du bus n° B25
	4 min du bus n° B67
	5 min du bus n° B69
	8 min du bus n° B103, B38, B62
	9 min du bus n° B26, B41, B52, B57
	10 min du bus n° B54
Métro Subway	4 min du A, C, F
	7 min du 2, 3
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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