Une véritable opportunité formidable pour un investisseur ou un exploitant. Propriété de destination diversifiée à Warwick, NY. Cette propriété offre plusieurs centres de profit, un emplacement incroyable et des vues à couper le souffle sur les fermes et les montagnes. Ce centre de ferme, de jardin et de fleurs, connu depuis 5 générations, comprend également des revenus locatifs résidentiels, une maison principale mise à jour, plusieurs granges, ateliers, espaces de vente, boutique de cadeaux, 10 000 pieds carrés de serres, et plus de 30 acres de terre noire fertile réparties sur 10 parcelles distinctes. Il y a également un potentiel pour ajouter des bâtiments ou vendre certaines des parcelles... Un propriétaire ou un investisseur avisé reconnaîtra immédiatement l'immense potentiel d'expansion de l'entreprise de vente au détail de jardins et de fleurs. Cette propriété pourrait devenir une brasserie, une distillerie, une cave, un lieu d'accueil ou un espace d'événements de classe mondiale, y compris un lieu de mariage incroyable. Par le passé, elle a accueilli avec succès le Black Dirt Feast annuel complet sur la grande pelouse, offrant de belles vues, des espaces ouverts et suffisamment de place pour des événements et du stationnement. Alternativement, elle peut continuer à prospérer comme elle l'a fait pendant 5 générations : une entreprise prospère et un endroit magique où vivre. Pour les investisseurs, il y a également un potentiel de location de toutes les unités individuelles, y compris la maison principale, le logement multi-unités, les granges, les espaces de vente, les serres et la terre agricole convoitée en terre noire. Cet emplacement stratégique se trouve juste au bout de la route d'une cave très réussie, proche du NJ et du cœur de la région de Black Dirt à Pine Island, NY. Il y a de nouveaux toits sur la maison principale et la maison locative, une nouvelle peinture sur certaines des granges, un aménagement paysager mis à jour et la propriété ainsi que les bâtiments sont toujours soigneusement entretenus. C'est vraiment une propriété de destination à ne pas manquer et avec la haute saison juste derrière nous, c'est le moment idéal pour une visite privée. Je suis convaincu que vous ne serez pas déçu.

*** Il s'agit d'une entreprise en activité, réussie et rentable, elle ne ferme pas ! Ils se préparent déjà pour la saison de printemps 2026. Merci de ne pas marcher sur la propriété sans rendez-vous.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC