$799,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « French »

Bienvenue dans une opportunité d'affaires bien établie, prête à l'emploi, au cœur de South Glens Falls. Idéalement située sur l'Avenue Saratoga à forte circulation, cette propriété prospère abrite la bien-aimée Pizzeria Southy's et la Crème Glacée Soft Serve Southy's—toutes deux largement reconnues pour leur réputation de longue date et leur clientèle fidèle. Le bâtiment a été méticuleusement entretenu avec de nombreuses améliorations au fil des ans. La cuisine commerciale entièrement équipée, mise à jour dans les 15 dernières années, est prête pour un fonctionnement instantané et sans faille. Offrant une rentabilité forte et constante, cette entreprise est bien adaptée tant aux opérateurs expérimentés qu'aux nouveaux investisseurs à la recherche d'une aventure éprouvée et génératrice de revenus. Avec 1 640 pieds carrés d'espace intérieur, 400 pieds carrés supplémentaires d'espace d'entrepôt/de stockage, et située sur un terrain de 0,37 acres, la propriété offre amplement d'espace pour les opérations et d'éventuelles améliorations futures. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un parking généreux sur place, d'excellentes enseignes de rue et de bâtiment, 111 pieds de façade sur l'Avenue Saratoga, et une visibilité exceptionnelle dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de South Glens Falls—rendant l'emplacement un atout en soi. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une entreprise florissante et établie dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de la région !

MLS #‎	934988
Année de construction	1970
Taxes (par an)	$4,520
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Détaché

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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