Vivre dans un cadre élégant à The Grand Sutton — Pas d'approbation du conseil requise

Bienvenue à la Résidence 35A — un appartement en étage élevé et en angle où des vues panoramiques sur le skyline rencontrent un design moderne raffiné. Perché au-dessus de Sutton Place, cet appartement de deux chambres et deux salles de bain et demie offre une vie élégante avec la ville à vos pieds.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une disposition spacieuse traversante encadrée par des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte mettent en avant des expositions nord et sud spectaculaires — de l'Empire State et des bâtiments Chrysler aux ponts de l'East River. Sortez sur votre balcon privé et profitez des vues à couper le souffle qui définissent le luxe de Manhattan.

Des planchers en bois sombre et des accents noirs élégants donnent à la maison une ambiance sophistiquée et contemporaine, tandis que la cuisine ouverte entièrement rénovée est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Liebherr, une cuisinière Bertazzoni, un lave-vaisselle Bosch et un micro-ondes.

La suite principale offre une escapade sereine, suffisamment grande pour un lit king-size et des meubles supplémentaires, avec un dressing et une salle de bain attenante indulgente. Détendez-vous dans la baignoire de style japonais avec jets, surplombant le skyline, ou rafraîchissez-vous dans la douche à pluie vitrée. Des lavabos à double vasque reposent sur un meuble en bois récupéré, alliant chaleur naturelle et luxe moderne.

La chambre secondaire est tout aussi impressionnante — parfaite pour des invités, la famille ou un bureau à domicile — dotée de sa propre salle de bain complète, d'accents en bois saisissants et d'un espace de rangement ample. Parmi les autres points forts figurent un cabinet de toilettes, un lave-linge/sèche-linge, la climatisation centrale et un espace de rangement abondant tout au long de l'appartement.

The Grand Sutton est un condop intime avec services complets proposant seulement deux résidences par étage, garantissant une intimité exceptionnelle. Les commodités comprennent un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24, un centre de fitness, une cour jardin, un superintendent résident et un garage de stationnement adjacent. Les garants, co-acheteurs et la propriété en pied-à-terre sont autorisés. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Niché au cœur de Sutton Place, l'un des enclaves les plus paisibles de Manhattan, vous profiterez de cul-de-sacs bordés d'arbres, de parcs riverains sereins et de charmants magasins de quartier — le tout à quelques minutes de Midtown et de l'East River.

Il y a une évaluation en cours de 1 180,76 $ pour la Loi Locale 11 se terminant en décembre 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.