Avez-vous rêvé de votre propre sanctuaire terrestre privé ? Bienvenue sur Moyer Rd à Sprakers NY. 61 acres immaculés à vendre à Sprakers, principalement bordés par Lasher Creek, avec une façade routière sur deux routes. Bien que cette propriété ait plus de 200 pieds de façade sur la Route 162, son point d'accès principal est une bande de terrain de 45 pieds de large provenant de Moyer Rd. Ce terrain a été subdivisé avec succès d'une plus grande parcelle de 70 acres, qui comprenait une grande maison et des dépendances. Les impôts sont estimés. Une subdivision supplémentaire pourrait être possible.

Localement, le paysage environnant est caractérisé par des terres forestières non développées, quelques résidences à proximité, mais principalement agricoles. Mélangé avec des prairies, avec de bons sites de construction potentiels pour construire une maison ou un camp, et des champs envahis autrefois cultivés il y a des décennies avec un bon mélange de feuillus et de forêts de pins qui se transforment vers les plus de deux mille pieds de façade de ruisseau sur le périmètre nord-ouest. La propriété constituerait un bon habitat pour les cailles si elles étaient introduites et soutient actuellement une population saine de cerfs à pattes blanches et de dindons. Cette propriété serait un bon choix pour un club de chasse cherchant un terrain à exploiter. Cette propriété n'a pas été exploitée. Les sols sont principalement bien drainés et productifs, comme l'indiquent les grands arbres de haute qualité qui poussent sur le terrain. La composition des espèces est constituée de chêne, d'érable, de bouleau, de noyer de pécan, de cerisier noir, de frêne blanc et de hêtre américain. Une opportunité de revenu immédiate est disponible grâce à l'éclaircissement forestier ou la valeur future peut être conservée sur la souche, permettant à la forêt de continuer à stocker une valeur d'actif supplémentaire. Le terrain est variable et facilement accessible à pied, le périmètre nord-ouest offrant de magnifiques vues sur le paysage du ruisseau et les cascades avec des pentes abruptes vers le fond du ruisseau.

Cette parcelle est située juste au sud-est sur la Route 162 du centre-ville de Canajoharie (7 minutes) pour des opportunités de shopping et de restauration, au nord-ouest d'Albany, la capitale de l'État et le district de la Capitale (30 minutes), où se trouve l'aéroport international d'Albany, et à 3 heures de NYC. Bien qu'il y ait 200 pieds de façade routière sur la Route 162, la propriété est mieux accessible par le sentier de 45 pieds le long de la haie qui rejoint Moyer Road, une route municipale bien déneigée avec l'électricité à la rue. Veuillez noter que cette bande de terrain de 45 pieds n'apparaît pas sur la carte des impôts, ni sur des applications populaires comme OnX, mais existe et est transmise avec l'ensemble des 61 +/- acres.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC