Opportunité commerciale à usage mixte au cœur de Hawthorne
Offert pour la première fois en plus de 70 ans, le 441 Commerce Street est une occasion rare de propriété commerciale et à usage mixte dans le District de Hawthorne Hamlet. Accueillant Berger Appliance depuis 1952, cette propriété fait partie intégrante de la communauté d'affaires de Hawthorne depuis des générations. Le bâtiment d'origine remonte à 1908, avec une importante extension achevée en 1962, créant environ 10 767 pieds carrés de superficie totale, y compris un sous-sol non fini actuellement utilisé pour le stockage et les besoins d'entrepôt. Le deuxième étage comprend deux appartements d'une chambre, offrant un revenu résidentiel intégré.
Cette offre comprend :
1) Le bâtiment du 441 Commerce Street avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d'une chambre à l'étage ; un grand espace commercial à l'arrière du bâtiment ; un espace d'entrepôt/de stockage au sous-sol avec un quai de chargement pour un accès facile ; et un espace de stockage au deuxième étage.
2) Un terrain vacant de 0,18 acre à l'angle de Commerce Street et de Worth Street (District de Hawthorne Hamlet)
3) Deux lots résidentiels sur Worth Street (0,06 acre et 0,17 acre qui ont le potentiel d'être réunis pour un terrain de construction résidentielle), situés dans la zone R-10
L'emplacement est exceptionnellement pratique, avec des trottoirs et un accès facile à la gare de train de Hawthorne, aux commerces locaux, restaurants et routes principales. Cette propriété peut intéresser les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et ceux explorant le potentiel de développement futur, sous réserve de toutes les approbations municipales applicables, des règlements de zonage et de la diligence raisonnable par l'acheteur.
Toutes les informations sont jugées exactes mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment. Tout changement potentiel d'utilisation, de réaménagement ou de subdivision est soumis au zonage local, aux approbations et aux permis.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC