Bienvenue au 264 Orange Turnpike, une opportunité rare et polyvalente au cœur de Sloatsburg. Actuellement utilisé comme bureau d'électricien, cette propriété bien entretenue offre une flexibilité exceptionnelle sous la réglementation MU-1, permettant une large gamme d'utilisations commerciales ou une conversion potentielle en résidentiel multifamilial. Situé sur un terrain de 0,27 acre avec plusieurs structures et plus de 5 700 pieds carrés au total, le site offre amplement d'espace à personnaliser pour vos opérations commerciales, votre portefeuille d'investissement ou votre vision de redéveloppement. Les bâtiments existants comprennent des bureaux fonctionnels, un atelier et des zones de stockage, ainsi qu'un stationnement sur place et un accès facile pour le personnel, les clients ou les locataires. Située directement sur Orange Turnpike, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à la Route 17, au New York State Thruway et à la gare de Sloatsburg. Que vous recherchiez un espace commercial prêt à emménager, que vous planifiez un projet à usage mixte ou que vous exploriez des possibilités multifamiliales, le 264 Orange Turnpike offre un potentiel exceptionnel dans un corridor de la vallée de l'Hudson en pleine croissance.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC