$1,700,000 - 21 LEFFERTS Place #4, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20061058

Property Description « French »

Bienvenue dans l'Unité 4 au 21 Lefferts Place, un appartement trois chambres, deux salles de bain, entièrement fini, occupant tout un étage et offrant 1 052 pieds carrés de confort raffiné dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Clinton Hill. Des fenêtres surdimensionnées à travers toute l'unité encadrent de douces vues sur les cimes des arbres, remplissant la maison de lumière naturelle d'un bout à l'autre.

Le salon et la salle à manger sont orientés au sud, avec des planchers en chêne à larges lames et illuminés par un trio de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et aérée.

La cuisine élégante mélange des armoires mates et en bois avec un dosseret en pierre frappant et un plan de travail, des appareils intégrés et une configuration de cuisson épurée. Son design réfléchi maintient des lignes de vue dégagées tout en offrant un espace de rangement ample et une fonctionnalité pour les repas quotidiens et les réceptions sans effort.

Les trois chambres bénéficient de vues sereines sur la verdure et de proportions généreuses. La chambre principale est silencieusement située à l'arrière de l'appartement, offrant intimité et un sentiment de retraite, avec un mur de placards et un accès pratique à la salle de bain principale. Les chambres secondaires offrent des options flexibles pour dormir, accueillir des invités ou un espace de travail dédié, chacune conservant le caractère lumineux et apaisant qui définit la maison.

Les deux salles de bain sont finies avec de grandes carreaux de pierre sophistiqués, des vanités suspendues et des installations polies ; la salle de bain principale comprend une douche à effet pluie, fermée par une vitre, avec une extension à main et des toilettes modernes suspendues.

Parmi les conforts supplémentaires se trouvent un lave-linge/sèche-linge dans l'appartement, un éclairage encastré et un bureau ou espace flexible bien proportionné à l'entrée.

Située dans un intime condominium boutique de six unités, l'Unité 4 offre un design moderne, une vie tranquille parmi les cimes des arbres, et un emplacement de choix à Clinton Hill près de favoris du quartier comme Smør, Otway, Sisters, Hartleys et The Good Batch Bakery, à quelques pas des trains C.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DISPONIBLES DANS UN PLAN D'OFFRE FOURNI PAR LE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AU 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NUMÉRO DE DOSSIER CD230161.

ID #‎	RLS20061058
Détails	21 LEFFERTS PL 3 chambre, 2 sdb, Intérieur: 1052 ft2, 98m2, 6 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 99 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$696
Taxes (par an)	$15,996
Bus (MTA)	1 min du bus n° B25, B26
	2 min du bus n° B45
	4 min du bus n° B48, B65
	5 min du bus n° B69
	6 min du bus n° B52
	7 min du bus n° B49
	9 min du bus n° B38, B44
	10 min du bus n° B44+
Métro Subway	4 min du C
	7 min du S
	10 min du G
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	0.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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