Découvrez une incroyable opportunité de posséder un bien rare à rénover avec des droits sur le lac, à quelques pas du magnifique lac Hunter dans les Catskills. Cette maison, appartenant à un seul propriétaire, est prête pour quelqu'un avec une vision pour lui redonner vie, offrant 4 chambres, 1,5 salles de bain, un nouveau toit (2023), une nouvelle terrasse (2023) et des fenêtres récentes. Située de l'autre côté de la route, à accès permanent au lac (lac à bateau à moteur), vous pourrez profiter de tout ce que ce lac de 85 acres alimenté par des sources a à offrir—bain dans la plage de sable, navigation, camping et pêche fantastique. Entouré d'aventures en plein air infinies, vous êtes proche de Hunter Mountain, du Devil’s Path, de la tour de feu de Hunter Mountain, des chutes de Kaaterskill, de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo, de Willowemoc Creek, de West Kill Brewery et de toute la beauté de la vallée de l'Hudson. À quelques minutes des charmantes boutiques, restaurants et brasseries de Livingston Manor, et à seulement environ 110 miles de New York, cette propriété est parfaite pour un logement à temps plein, un refuge de week-end ou un investissement prometteur. Venez débloquer le potentiel de ce bijou des Catskills et profitez de la sérénité d'une vraie vie à la campagne. Maison vendue en l'état, nécessite des travaux.

Discover an amazing opportunity to own a rare fixer-upper with lake rights just steps from beautiful Hunter Lake in the Catskills. This one-owner home is ready for someone with vision to bring it back to life, offering 4 bedrooms, 1.5 baths, a new roof (2023), new deck (2023), and newer windows. Located across the road from year-round lake access (motor boat lake), you can enjoy all that this 85-acre spring-fed lake offers—swimming at the sandy beach, boating, camping, and fantastic fishing. Surrounded by endless outdoor adventure, you’re close to Hunter Mountain, the Devil’s Path, the Hunter Mountain Fire Tower, Kaaterskill Falls, scenic hiking and biking trails, Willowemoc Creek, West Kill Brewery, and all the beauty of the Hudson Valley. Just minutes to Livingston Manor’s charming shops, restaurants, and breweries, and only about 110 miles to NYC, this property is perfect for full-time living, a weekend retreat, or a promising investment. Come unlock the potential of this Catskills gem and enjoy the serenity of true country living. Home being sold as is, needs work. © 2025 OneKey™ MLS, LLC