$3,885,000 - 420 Warren, Hudson, NY 12534｜ID # 938292

Property Description « French »

Construit en 1887, ce bâtiment Hudson situé au centre était l'ancienne résidence privée de Robert Evans, un brasseur éminent. Aujourd'hui, c'est un bâtiment sensible composé de 6 unités, qui comprend deux bureaux au rez-de-chaussée et quatre appartements individuels aux deuxième et troisième étages. En 2018, une restauration minutieuse dirigée par un architecte a accordé une attention considérable à l'ornementation intérieure historique en bois, aux plafonds en poutres de bois élaborés, aux pièces richement lambrissées, aux mantels de cheminée en chêne et cerisier, aux escaliers et aux parquets en bois élaborés dans tout le bâtiment. Il y a des entrées codées à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un magnifique hall d'entrée en entrant par les doubles portes d'entrée. La restauration a également inclus des travaux extérieurs sur la maçonnerie, un soin particulier apporté à la préservation des fenêtres et des portes historiques, ainsi que des réparations de toiture sélectionnées et l'ajout d'un nouveau porche à l'arrière. Les locataires sont majoritairement des professionnels, des designers et des influenceurs. Tous les systèmes sont neufs et économes en énergie. Les six suites de qualité supérieure disposent de systèmes CVC exclusivement neufs haute efficacité pour un chauffage et un refroidissement éconergétiques, de nouveaux systèmes de plomberie et de compteurs individuels pour la consommation électrique et de gaz naturel. De plus, le bâtiment est équipé de toutes nouvelles conduites d'eau et de toutes nouvelles canalisations d'égout intérieur ainsi que d'un service de fibre optique enterré. Il y a un sous-sol plein hauteur avec un sol en béton et une entrée extérieure au rez-de-chaussée. Il y a un stationnement hors rue à l'arrière pour 6 voitures, dont une place conforme ADA. Le bâtiment est unique sur Warren Street car il est autonome, permettant des fenêtres sur les quatre côtés. Bien qu'il soit bien configuré actuellement, le bâtiment a un grand potentiel pour être consolidé en une ou deux résidences. La restauration attentive et adaptative de la résidence Robert Evans dans sa configuration actuelle en unités locatives de qualité supérieure a prouvé générer un revenu stable et positif. Ce bâtiment historique clé en main offre une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant avoir une présence au cœur de Hudson.

ID #‎	938292
Année de construction	1887
Taxes (par an)	$34,722
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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