?? • DISPONIBLE • APPARTEMENT RÉNOVÉ 2CH À PROSPECT LEFFERTS GARDENS ??

2816 Church Ave, Apt 3R — Brooklyn, NY
3 000 $/mois • 1 mois gratuit sur un bail de 18 mois (net 2 833 $)
Animaux acceptés • Garants américains personnels acceptés

? L'APPARTEMENT

Appartements 2 chambres / 1 salle de bain entièrement RÉNOVÉ

Appartement lumineux au 3ème étage (propre, calme, très lumineux)

Disposition spacieuse avec deux vraies chambres

Cuisine moderne avec appareils mis à jour

Parquet dans tout l'appartement

Salle de bain fraîche et propre avec des finitions contemporaines

AMI DES ANIMAUX — apportez votre chat ou votre chien !

GARANTS AMÉRICAINS PERSONNELS ACCEPTÉS

?? L'EMPLACEMENT — PROSPECT LEFFERTS GARDENS / EAST FLATBUSH

Vivez dans l'un des quartiers les plus vibrants et culturellement riches de Brooklyn — à quelques minutes des parcs, de la nourriture, de la vie nocturne, du shopping et des transports en commun.

?? Transports (Facile vers Manhattan et Brooklyn) :

Lignes de métro à proximité (en général 2/5 ou Q selon le coin exact — confirmer la proximité de la station exacte)

Accès rapide au centre de Brooklyn, au sud de Manhattan, et au West Side

Plusieurs lignes de bus le long de Church Ave et dans les rues environnantes pour un déplacement local rapide

?? MONUMENTS & ESSENTIELS À PROXIMITÉ :

Prospect Park — pique-niques le week-end, course, vélo, séries de concerts

Jardin botanique de Brooklyn

Musée de Brooklyn

Kings County Hospital Center & SUNY Downstate Medical Center

Collège Medgar Evers (CUNY)

Options d'écoles publiques et chartées locales à proximité

??? RESTAURANTS & CAFÉS POPULAIRES :

Marchez vers certains des restaurants les plus emblématiques de PLG :

Peaches — cuisine du sud réconfortante

Zanmi — endroit haïtien apprécié

Aunts et Uncles — restaurant végétalien caribéen élégant

Milk & Honey Cafe — brunch + lattes

De Hot Pot — doubles et roti trinidadiens

Allan’s Bakery — produits de boulangerie caribéens légendaires

?? ÉPICERIES & ESSENTIELS QUOTIDIENS :

Food Bazaar, Key Food et plusieurs marchés caribéens spécialisés

Étals de fruits/légumes frais et bodegas de quartier

Pharmacies, cafés, salles de sport et essentiels du quotidien à quelques pas

? POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER :

— gardez votre argent là où ça compte

1 mois GRATUIT sur un bail de 18 mois

RÉNOVÉ avec goût

Ami des animaux + ami des garants

Emplacement privilégié à Brooklyn avec tout à votre doorstep

?? Prêt à planifier une visite ?
Celui-ci part vite — envoyez un message maintenant pour une visite !

?? • VACANT • RENOVATED 2BR IN PROSPECT LEFFERTS GARDENS ??

2816 Church Ave, Apt 3R — Brooklyn, NY
$3,000/month • 1 Month Free on 18-Month Lease (net $2833)
Pet-Friendly • Personal U.S. Guarantors Accepted

? THE APARTMENT

Fully RENOVATED 2 Bedroom / 1 Bathroom

Bright 3rd-floor walkup (clean, quiet, great light)

Spacious layout with two true bedrooms

Modern kitchen with updated appliances

Hardwood floors throughout

Fresh, clean bathroom with contemporary finishes

PET FRIENDLY — bring your cat or dog!

PERSONAL U.S. GUARANTORS ACCEPTED

?? THE LOCATION — PROSPECT LEFFERTS GARDENS / EAST FLATBUSH

Live in one of Brooklyn’s most vibrant, culturally rich neighborhoods — minutes from parks, food, nightlife, shopping, and major transit.

?? Transit (Easy to Manhattan & Brooklyn):

Nearby subway lines (commonly 2/5 or Q depending on exact corner — confirm exact station proximity)

Quick access to Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, and the West Side

Multiple bus routes along Church Ave & surrounding streets for fast local travel

?? LANDMARKS & ESSENTIALS NEARBY:

Prospect Park — weekend picnics, running, biking, concert series

Brooklyn Botanic Garden

Brooklyn Museum

Kings County Hospital Center & SUNY Downstate Medical Center

Medgar Evers College (CUNY)

Local public and charter school options all around

??? POPULAR RESTAURANTS & CAFÉS:

Walk to some of PLG’s most iconic eateries:

Peaches — Southern comfort hits

Zanmi — beloved Haitian spot

Aunts et Uncles — stylish vegan Caribbean restaurant

Milk & Honey Cafe — brunch + lattes

De Hot Pot — Trinidadian doubles & roti

Allan’s Bakery — legendary Caribbean baked goods

?? GROCERIES & DAILY ESSENTIALS:

Food Bazaar, Key Food, and multiple specialty Caribbean markets

Fresh fruit/veg stands and neighborhood bodegas

Pharmacies, cafés, gyms, and everyday essentials all within blocks

? WHY YOU’LL LOVE IT:

— keep your money where it matters

1 Month FREE on 18-month lease

Tastefully RENOVATED

Pet-friendly + guarantor-friendly

Prime Brooklyn location with everything at your door

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This one goes fast — message now for a tour!