Brooklyn industriel rencontre la vallée de l'Hudson. Autrefois source d'eau vitale pour la ville de Hyde Park, le Waterhouse à Crum Elbow tirait son approvisionnement du Crum Elbow Creek, pur et historique, de 1940 à 1994. Le ruisseau rejoint finalement son affluent sur les terrains de l'Héritage Vanderbilt avant de se jeter dans le fleuve Hudson. Lorsque la demande a finalement dépassé ce que l'usine et les puits supplémentaires pouvaient fournir, la ville a transitionné vers une nouvelle installation, laissant ce bâtiment remarquable prêt à être réimaginé. L'Évaluation Environnementale de Phase I, terminée en 1998 (quatre ans après la mise hors service), est disponible avec des résultats favorables. L'approche est saisissante : une allée flanquée de dramatiques affleurements rocheux naturels qui donnent le ton au paysage au-delà. Le Crum Elbow s'écoule doucement derrière les structures, bordé par un talus surélevé gravé de formations rocheuses supplémentaires. Le terrain crée un cadre à la fois rude et serein - des couches de pierre, d'eau et d'élévation - visibles depuis les fenêtres, offrant un rare mélange de caractère industriel et d'art naturel. Trois structures ancrent la propriété : le Waterhouse original en briques et en bois de 1940, un garage en maçonnerie détaché (historiquement considéré comme un garage pour deux voitures), et une structure de réservoir en acier, ajoutée en 1970. La meilleure utilisation dépend entièrement de l'œil de celui qui regarde. Le Waterhouse est alimenté en électricité triphasée et se situe dans un zonage de quartier ; les documents joints incluent le code de zonage et les définitions d'occupation résidentielle. En plus d'un usage résidentiel, les possibilités peuvent inclure un studio d'enregistrement, un studio d'art, ou d'autres activités créatives ou professionnelles. La vaste salle de réservoir de deux étages donne sur la cascade sur place, et un devis pour l'enlèvement de l'acier est inclus dans les documents. Des fenêtres imposantes encadrent des vues idylliques du ruisseau et des affleurements rocheux. Les hauteurs de plafond s'élèvent, atteignant environ 24 pieds dans la salle de réservoir, invitant un potentiel architectural dramatique, y compris un design à deux étages. L'eau municipale est disponible avec approbation de la demande. Une propriété avec une âme, une histoire et un potentiel exceptionnel - Le Waterhouse à Crum Elbow est prêt pour son prochain gestionnaire pour créer quelque chose d'extraordinaire. Voyez-vous ce que je vois ? Visite vidéo, plans d'étage et documentation disponibles. Merci de noter : la propriété s'étend sur deux segments avec une partie située de l'autre côté de la rue au 16 Church St. Caméras sur site. Rendez-vous sur rendez-vous uniquement. Preuve de fonds requise pour la confirmation de rendez-vous à la demande du propriétaire. Pour ceux qui ont un penchant pour l'historique - une opportunité de s'engager dans un projet intéressant et gratifiant en tant que résidence, espace inspiré ou investissement.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC