Prime légal 2 familles pouvant être converti en 3 familles + Terrain vacant constructible – 109-09/11 34th Ave, Corona, NY Une rare opportunité au cœur de Corona ! VENDU UNIQUEMENT EN LOT. Cette propriété comprend un 2 familles légal qui peut être converti en 3 familles, ainsi qu'un terrain vacant attenant – offrant une valeur exceptionnelle pour les utilisateurs finals, les investisseurs et les promoteurs. 3 étages + sous-sol complet, situé sur un lot de 20x119. R5. Chaque étage propose : • 2 chambres spacieuses • 1 salle de bain complète • Cuisine et salon lumineux. Fort potentiel de revenus locatifs. Idéal pour un utilisateur final ou un portefeuille d'investissement. Détails du terrain vacant : Taille du terrain : 20x90. Zonage R5. Possibilité de construire une autre maison de 3 familles, chaque étage faisant 1100 pieds carrés, plus un sous-sol supplémentaire. (idéal pour l'expansion, le développement ou la valeur de revente future) Quartier prime de Corona proche des transports, des écoles, des restaurants, des commerces, du parc Flushing Meadows et de toutes les commodités de quartier. C'est une rare opportunité de double terrain offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement futur. Parfait pour les constructeurs, investisseurs ou acheteurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement très demandé à Queens.

Prime legal 2 family can be converted to a 3 family + Buildable Vacant Lot – 109-09/11 34th Ave, Corona, NY A rare opportunity in the heart of Corona! ONLY BEING SOLD AS A PACKAGE. This property includes legal 2 family that can be converted to a 3 family plus an attached vacant lot—offering exceptional value for end-users, investors, and developers. 3 stories + full basement, Situated on a 20x119 lot. R5. Each floor offers: • 2 spacious bedrooms • 1 full bathroom • Kitchen and bright living area. Strong rental income potential. Ideal for end-user or investment portfolio. Vacant Lot Details: Lot size: 20x90. R5 zoning. Ability to build another 3-family home, each 1100 SF per floor plus additional basement. (great for expansion, development, or future resale value) Prime Corona block close to transportation, schools, restaurants, shopping, Flushing Meadows Park, and all neighborhood amenities. This is a rare double-lot opportunity offering both immediate rental income and future development upside. Perfect for builders, investors, or buyers seeking long-term value in a high-demand Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC