Élevé au-dessus de la ville, ce lumineux Classic Seven avec vue dégagée et lumière naturelle capte l'élégance intemporelle de la vie d'avant-guerre. Trois expositions - sud, est et nord - inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les vues sur la ligne d'horizon créent un cadre calme pour la vie quotidienne.

Un palier semi-privé s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée qui établit un ton gracieux. De là, le flux se déroule naturellement : un salon aéré avec une cheminée à bois et des panoramas dramatiques sur la ville, une salle à manger formelle qui invite à des rassemblements animés, et une grande cuisine avec une salle de petit-déjeuner, un bar humide, un cabinet de toilette et une machine à laver/sèche-linge ventée.

Dans l'aile privée, trois chambres offrent d'excellentes proportions et une flexibilité. Deux capturent de vastes vues sud, tandis que la troisième, en coin, bénéficie de la lumière du matin venant du nord et de l'est. De hauts plafonds, des planchers en bois d'origine et des détails élégants d'avant-guerre confèrent à la maison une atmosphère de sophistication tranquille.

Avec presque toutes les pièces encadrées par des vues dégagées, la Résidence 12B possède l'échelle, la lumière et la structure classique d'avant-guerre qui en font une toile exceptionnelle pour son prochain chapitre. Une unité de stockage au sous-sol est associée à l'appartement.

Conçu en 1926 par James E. Carpenter, le 170 East 79th Street est une coopérative de petite taille qui mélange grâce architecturale et service intime. Les résidents bénéficient d'un portier à temps partiel (8 h - minuit), d'un superintendant résident, d'un jardin paysagé, d'un espace de rangement pour vélos et de buanderies. Les animaux de compagnie et les climatiseurs à travers le mur sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Situé entre Lenox Hill et Carnegie Hill, le bâtiment se trouve à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants, musées et écoles de la ville. Financement jusqu'à 70 % autorisé ; l'acheteur paie une taxe de revente de 1,5 %.

 

 

Elevated above the city, this luminous Classic Seven with open views and sunlight captures the timeless elegance of prewar living. Three exposures-south, east, and north-fill the apartment with natural light throughout the day, while open skyline views create a calm backdrop to everyday life.

A semi-private landing opens into an expansive entry gallery that sets a gracious tone. From there, the flow unfolds naturally-an airy living room with a wood-burning fireplace and dramatic city outlooks, a formal dining room that invites lively gatherings, and a spacious kitchen with a breakfast room, wet bar, powder room, and vented washer/dryer.

In the private wing, three bedrooms offer wonderful proportions and flexibility. Two capture sweeping southern vistas, while the corner third enjoys morning light from the north and east. High ceilings, original wood floors, and elegant prewar details give the home a sense of quiet sophistication.

With nearly every room framed by open views, Residence 12B has the scale, light, and classic prewar bones that make it an exceptional canvas for its next chapter. A dedicated basement storage unit accompanies the apartment.

Designed in 1926 by James E. Carpenter, 170 East 79th Street is a boutique cooperative that blends architectural grace with intimate service. Residents enjoy a part-time doorman (8 a.m.-midnight), resident superintendent, landscaped garden, bike storage, and laundry facilities. Pets and through-wall A/C permitted with Board approval.

Positioned between Lenox Hill and Carnegie Hill, the building is moments from the city's best shopping, dining, museums, and schools. Financing up to 70% permitted; buyer pays 1.5% flip tax.