$2,850,000 - 15 W 11th Street #7AB, Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20061249

Property Description « French »

Potentiel Illimité au Cœur de Greenwich Village

Dans une rue calme bordée d'arbres, juste au large de la Lower Fifth Avenue, une offre rare au 15 West 11th Street invite à la possibilité de créer quelque chose de vraiment spécial. Les appartements 7A et 7B, désormais disponibles exclusivement sous forme de combinaison proposée, offrent l'opportunité de concevoir un domicile spacieux et lumineux au sein d'une coopérative classique de l'avant-guerre.

Les deux résidences sont actuellement dans un état de succession, mais les qualités sous-jacentes sont exceptionnelles : perchées au 7e étage avec quinze fenêtres sur les quatre orientations, des plafonds de plus de neuf pieds, et des vues dégagées incluant des jardins de maisons de ville au nord et le clocher historique de la Première Église Presbytérienne à l'est. Avec une planification réfléchie, l'agencement peut accueillir trois chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine ouverte, des espaces de vie et de salle à manger expansifs, et une suite principale s'étendant sur plus de 22 pieds.

C'est un espace avec un véritable potentiel—offrant l'intégrité architecturale et l'échelle nécessaires pour soutenir un foyer qui équilibre la vie moderne avec le charme de l'avant-guerre. L'immeuble permet l'air central et la buanderie dans l'appartement avec l'approbation du conseil, et il existe un précédent pour cette combinaison spécifique.

Construit en 1923, le 15 West 11th Street est une coopérative de type boutique avec service complet, dotée d'un portier 24 heures sur 24, d'un superintendant résident et d'un attendant d'ascenseur. Sa localisation dans le Gold Coast du Village vous place à quelques pas de Washington Square Park, Union Square, et de certains des restaurants, magasins et espaces verts les plus appréciés du centre-ville.

Une occasion unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan — en attente de votre architecte, de votre designer, et de votre vision.

Les appartements 7A et 7B ne sont proposés qu'ensemble comme une combinaison proposée. Veuillez noter que les images de l'annonce sont des rendus architecturaux du potentiel plan de combinaison.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation spéciale de 1 828 $/mois (#7A) et 2 692 $/mois (#7B) jusqu'au 1er janvier 2027 pour la modernisation de l'ascenseur.

ID #‎	RLS20061249
Détails	3 chambre, 2 sdb, 48 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 99 jours
Année de construction	1923
Frais d'entretien	$5,806
Métro Subway	4 min du L
	5 min du F, M
	6 min du N, Q, R, W, A, C, E, B, D, 4, 5, 6
	7 min du 1, 2, 3

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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