Potentiel Illimité au Cœur de Greenwich Village

Dans une rue calme bordée d’arbres juste à côté de la Lower Fifth Avenue, une offre rare au 15 West 11th Street invite à la possibilité de créer quelque chose de vraiment spécial. Les appartements 7A et 7B, maintenant disponibles exclusivement en tant que combinaison proposée, offrent l’opportunité de concevoir un foyer gracieux et lumineux au sein d'une coopérative classique d'avant-guerre.

Les deux résidences sont actuellement dans un état d’héritage, mais les qualités sous-jacentes sont exceptionnelles : perchées au 7ème étage avec quinze fenêtres exposées dans les quatre directions, des plafonds de plus de neuf pieds, et des vues dégagées comprenant des jardins de maisons de ville au nord et le clocher historique de la Première Église Presbytérienne à l'est. Avec une planification réfléchie, l'agencement peut accueillir trois chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine ouverte, de vastes espaces de vie et de salle à manger, et une suite principale s’étendant sur plus de 22 pieds.

C'est un espace avec un véritable potentiel — offrant l’intégrité architecturale et l’échelle pour soutenir un domicile qui équilibre la vie moderne avec le charme d'avant-guerre. L'immeuble permet la climatisation centrale et le lavage dans l'unité avec l'approbation du conseil, et il existe un précédent pour cette combinaison spécifique.

Construit en 1923, le 15 West 11th Street est une coopérative de boutique, avec services complets, dotée d'un portier 24h/24, d'un superintendant résident et d'un attendant d'ascenseur. Son emplacement dans la Gold Coast du Village vous place à quelques instants du Washington Square Park, de l'Union Square et de certains des restaurants, boutiques et espaces verts les plus appréciés du centre-ville.

Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan — attendant votre architecte, votre designer, et votre vision.

Les appartements 7A et 7B ne sont proposés ensemble qu'en tant que combinaison proposée. Veuillez noter que les images de l'annonce sont des rendus architecturaux du plan de sol potentiel de la combinaison.

Boundless Potential in the Heart of Greenwich Village

On a quiet, tree-lined block just off Lower Fifth Avenue, a rare offering at 15 West 11th Street invites the chance to create something truly special. Apartments 7A and 7B, now available exclusively as a proposed combination, present an opportunity to design a gracious, light-filled home within a classic pre-war cooperative.

Both residences are currently in estate condition, but the underlying qualities are exceptional: perched on the 7th floor with fifteen windows across all four exposures, over nine-foot ceilings, and open views that include townhouse gardens to the north and the historic spire of The First Presbyterian Church to the east. With thoughtful planning, the layout can accommodate three bedrooms, two full baths, an open kitchen, expansive living and dining spaces, and a primary suite stretching more than 22 feet.

This is a space with real potential—offering the architectural integrity and scale to support a home that balances modern living with pre-war charm. The building permits central air and in-unit laundry with board approval, and there is precedent for this specific combination.

Built in 1923, 15 West 11th Street is a boutique, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and elevator attendant. Its location in the Village’s Gold Coast places you just moments from Washington Square Park, Union Square, and some of downtown’s most beloved restaurants, shops, and green spaces.

A unique opportunity in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods — awaiting your architect, your designer, and your vision.

Apartments 7A and 7B are only being offered together as a proposed combination. Please note listing images are architectural renderings of the potential combination floor plan.