$2,850,000 - New York City, Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20061249

Property Description « French »

Potentiel Illimité au Cœur de Greenwich Village

Dans une rue calme bordée d’arbres juste à côté de la Lower Fifth Avenue, une offre rare au 15 West 11th Street invite à la possibilité de créer quelque chose de vraiment spécial. Les appartements 7A et 7B, maintenant disponibles exclusivement en tant que combinaison proposée, offrent l’opportunité de concevoir un foyer gracieux et lumineux au sein d'une coopérative classique d'avant-guerre.

Les deux résidences sont actuellement dans un état d’héritage, mais les qualités sous-jacentes sont exceptionnelles : perchées au 7ème étage avec quinze fenêtres exposées dans les quatre directions, des plafonds de plus de neuf pieds, et des vues dégagées comprenant des jardins de maisons de ville au nord et le clocher historique de la Première Église Presbytérienne à l'est. Avec une planification réfléchie, l'agencement peut accueillir trois chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine ouverte, de vastes espaces de vie et de salle à manger, et une suite principale s’étendant sur plus de 22 pieds.

C'est un espace avec un véritable potentiel — offrant l’intégrité architecturale et l’échelle pour soutenir un domicile qui équilibre la vie moderne avec le charme d'avant-guerre. L'immeuble permet la climatisation centrale et le lavage dans l'unité avec l'approbation du conseil, et il existe un précédent pour cette combinaison spécifique.

Construit en 1923, le 15 West 11th Street est une coopérative de boutique, avec services complets, dotée d'un portier 24h/24, d'un superintendant résident et d'un attendant d'ascenseur. Son emplacement dans la Gold Coast du Village vous place à quelques instants du Washington Square Park, de l'Union Square et de certains des restaurants, boutiques et espaces verts les plus appréciés du centre-ville.

Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan — attendant votre architecte, votre designer, et votre vision.

Les appartements 7A et 7B ne sont proposés ensemble qu'en tant que combinaison proposée. Veuillez noter que les images de l'annonce sont des rendus architecturaux du plan de sol potentiel de la combinaison.

ID #‎	RLS20061249
Détails	3 chambre, 2 sdb, 48 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 97 jours
Année de construction	1923
Frais d'entretien	$5,476
Métro Subway	4 min du L
	5 min du F, M
	6 min du N, Q, R, W, A, C, E, B, D, 4, 5, 6
	7 min du 1, 2, 3

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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