Espace commercial en coin de premier choix au cœur d'Ellenville — 83 Canal Street
Ce bâtiment commercial emblématique de 5 000 pieds carrés est désormais disponible dans l’un des emplacements les plus visibles et les plus fréquentés d’Ellenville. Parfaitement situé au coin de Canal Street et de South Main, cette propriété offre une visibilité inégalée pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre sa présence dans un couloir du centre-ville en plein essor. Entrez dans un espace vaste et polyvalent comprenant une grande zone d'accueil/titulaire, plusieurs bureaux privés, une salle de pause, des salles de bain, des salles de stockage généreuses et un coffre-fort sécurisé. L'emprise du bâtiment permet une flexibilité infinie — idéale pour être convertie en commerce de détail ouvert, bureaux professionnels, espace médical, studios créatifs ou entreprise de services à la clientèle. À l'extérieur, la propriété offre plus de 10 places de parking, y compris 2 places handicapées, des rampes conformes à l'ADA, une fenêtre de service au volant et un parking bien éclairé qui améliore la commodité et la sécurité des clients. Le sous-sol complet ajoute encore plus de capacité de stockage ou d'espace de travail potentiel. Entouré d'un flux piétonnière constant, de magasins locaux, de restaurants et de services communautaires, le 83 Canal Street est stratégiquement situé pour une visibilité et une accessibilité maximales. Avec des caractéristiques difficiles à trouver dans un seul bâtiment, c'est une occasion exceptionnelle pour une banque, un magasin de détail, un restaurant, des bureaux, un centre de bien-être ou un concept à usage mixte. Une propriété commerciale remarquable dans un emplacement en forte demande — des opportunités comme celle-ci se font rarement sur le marché.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC