Découvrez le mélange idéal de confort, de commodité et de potentiel de revenu avec ce duplex 3-over-2 bien entretenu, entièrement clôturé, situé au cœur de Van Nest. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements solides ou un futur propriétaire cherchant à compenser votre hypothèque, cette propriété répond à vos besoins. L'unité du haut offre un aménagement lumineux et spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain, avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Cette unité a une excellente valeur locative ou peut devenir une formidable résidence pour le propriétaire. L'unité du rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une flexibilité pour un logement intergénérationnel, un revenu supplémentaire ou une configuration confortable pour le propriétaire. Un des points forts est le sous-sol fini avec accès extérieur, fournissant un espace utilisable supplémentaire pour une salle de loisirs, un bureau, du stockage ou des possibilités d'ajout de valeur future. La propriété dispose d'un jardin arrière privé accessible directement depuis le sous-sol, offrant un espace parfait pour des repas en plein air, du jardinage ou des moments de détente le week-end. C'est une excellente extension de l'espace de vie, idéale pour les familles ou les locataires qui apprécient le plaisir en plein air. La maison est à quelques minutes des transports en commun, des écoles, des terrains de jeux, des supermarchés, des restaurants et des autoroutes majeures, ce qui en fait une option attrayante tant pour les locataires que pour les propriétaires.

Discover the ideal blend of comfort, convenience, and income potential with this well-kept, fully fenced in 3-over-2 duplex located in the heart of Van Nest. Whether you’re an investor seeking strong returns or an end-user looking to offset your mortgage, this property delivers. The top unit offers a bright and spacious 3-bedroom, 1-bath layout with a welcoming living room, functional kitchen, and ample storage. This unit commands excellent rental value or becomes a great owner’s residence. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 bath, offering flexibility for multi-generational living, supplemental income, or a comfortable owner-occupied setup. A major highlight is the walk-out finished basement, providing additional usable space for a recreation room, workspace, storage, or future value-add possibilities. The property features a private backyard accessible directly from the walk-out basement, offering a perfect space for outdoor dining, gardening, or weekend relaxation. It’s a great extension of the living space and ideal for families or tenants who value outdoor enjoyment. The home is just minutes from public transit, schools, playgrounds, supermarkets, restaurants, and major highways, making it an attractive option for both tenants and homeowners. © 2025 OneKey™ MLS, LLC