Bienvenue à The Astor.

Vivez une arrivée exquise en entrant discrètement depuis Broadway à travers des portes en bronze et en verre dans le hall historique rénové, où des détails originaux soigneusement restaurés cohabitent avec des ajouts modernes artistiques. Le contraste crée une élégance discrète qui semble juste pour aujourd'hui, tout en évoquant une époque de qualité et de savoir-faire.

Cette exceptionnelle résidence de cinq chambres, cinq salles de bain et demie, d'une superficie de 3 788 pieds carrés, allie le charme du vieux monde à un design moderne rehaussé. À l'entrée, une galerie formelle gracieuse mène à un spacieux salon à aire ouverte et une cuisine surplombant Broadway, remplissant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Des plafonds de dix pieds amplifient la grandeur de la maison. Une bibliothèque/salle multimédia adjacente complète l'espace de vie.

La cuisine présente un mélange sophistiqué d'armoires laquées blanches et de chêne teinté, complété par des plans de travail et un dosseret en Calacatta Gold. Une suite intégrée d'appareils de cuisine haut de gamme par Gaggenau, Miele et Sub-Zero complète l'espace. Des plafonds de dix pieds accentuent le sentiment de grandeur qui définit l'Upper West Side. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un placard de lavage dédié avec un lave-linge/sèche-linge Bosch, des planchers en bois en chevron avec des incrustations de noyer, et des thermostats contrôlés individuellement dans chaque pièce.

La suite principale expansive, avec de sereines orientations est, offre un impressionnant dressing et une salle de bain principale avec fenêtre équipée d'une baignoire îlot et d'une douche surdimensionnée entourée de portes en verre sans cadre. Les finitions sont une composition raffinée de marbre Calacatta Gold, Nero Gold, et Tundra Grey, complétées par un mur caractéristique de mosaïques en marbre Haisa. Un meuble-lavabo en chêne blanc cerisé et teinté en gris sur mesure, des plans de travail en Calacatta Gold, des doubles lavabos avec robinetterie Lefroy Brooks et des sols chauffants complètent ce refuge de style spa. Un bureau adjacent ajoute une intimité et une polyvalence supplémentaires.

Chaque chambre offre un espace de rangement généreux et une salle de bain attenante avec des sols en chevron en chêne blanc teinté et en quartiers de 5 pouces, un piédestal de lavabo en nickel poli avec un plan de travail Glassos, et des accessoires et robinetterie en nickel poli Lefroy Brooks.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des fenêtres à double vitrage isolantes, des quincailleries par Valli & Valli, des luminaires par Lefroy Brooks, et un câblage complet pour accueillir des rideaux motorisés, des systèmes d'automatisation domestique avancés et une intégration AV. Time Warner Cable et Verizon Fios sont tous deux disponibles.

Les résidents de The Astor bénéficient d'une gamme sur mesure d'équipements, y compris un concierge disponible 24 heures sur 24, une salle de fitness professionnellement équipée et une aire de jeux pour enfants. Le stockage de vélos et des unités de stockage privées sont également disponibles.

Agent exclusif des ventes et du marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets sont dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor (Numéro de dossier : CD130262).

Welcome to The Astor.

Experience an exquisite arrival as you discreetly enter off Broadway through bronze-and-glass doors into the renovated historic lobby, where carefully restored original details live alongside artful modern additions. The juxtaposition creates an understated elegance that feels right for today, while still speaking to a legacy era of quality and craft.

This exceptional five-bedroom, five-and-a-half-bathroom, 3,788-square-foot residence blends old-world charm with elevated modern design. Upon entry, a gracious formal gallery leads to a spacious open-concept Great Room and kitchen overlooking Broadway, filling the home with all-day natural light. Ten-foot ceilings amplify the homes grandeur. An adjacent library/media room completes the living space.

The kitchen features a sophisticated mix of white lacquer and stained oak cabinetry, complemented by Calacatta Gold countertops and backsplash. An integrated suite of top-of-the-line appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero completes the space. Ten-foot ceilings amplify the sense of grandeur that defines the Upper West Side. Additional features include a dedicated laundry closet with a Bosch washer/dryer, herringbone wood floors with walnut inlay, and individually climate-controlled thermostats in every room.

The expansive primary suite, with serene eastern exposures, offers an impressive walk-in closet and a windowed primary bath outfitted with a freestanding soaking tub and an oversized shower enclosed by frameless glass doors. The finishes are a refined composition of Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, complemented by a feature wall of Haisa marble mosaics. Custom cerused and grey-stained white-oak vanity millwork, Calacatta Gold countertops, double vanities with Lefroy Brooks hardware, and radiant heated floors complete this spa-like retreat. An adjacent study adds additional privacy and versatility.

Each bedroom offers generous closet space and an en-suite bathroom with 5-inch rift-and-quartered stained white-oak herringbone floors, a polished nickel vanity pedestal with a Glassos countertop, and Lefroy Brooks polished nickel fixtures and accessories.

Additional features include double-paned insulated windows, hardware by Valli & Valli, fixtures by Lefroy Brooks, and full pre-wiring to accommodate motorized shades, advanced home automation systems, and AV integration. Time Warner Cable and Verizon Fios are both available.

Residents of The Astor enjoy a tailored suite of amenities, including a 24-hour concierge, a professionally equipped fitness center and a children's playroom. Bike storage and private storage units are also available.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor(File No: CD130262)