Bienvenue à l'unité 17K au 77 East 12th Street, un appartement lumineux et bien proportionné d'une chambre et d'une salle de bain situé dans l'East Village. Situé à un étage élevé d'une coopérative avec services complets, cet appartement confortable dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et d'une chambre de taille généreuse pouvant facilement accueillir un lit queen ou king. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent des vues sur le ciel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Les frais de maintenance mensuels de 1 876,29 $, qui incluent le chauffage et l'eau, garantissent des coûts prévisibles. L'immeuble accepte les animaux de compagnie pour les actionnaires, et la sous-location est autorisée après deux ans d'occupation par le propriétaire, offrant une précieuse flexibilité à long terme. Un avantage supplémentaire pour les acheteurs est l'absence de taxe de revente lors de la vente.

Le 77 E 12th Street est une coopérative bien gérée offrant un service de portier 24h/24, ainsi que des commodités pratiques comprenant une salle de stockage, un local à vélos, une laverie et une terrasse sur le toit joliment aménagée avec vue panoramique sur la ville.

L'emplacement est exceptionnel, situé à la croisée de Greenwich Village, Union Square et l'East Village. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à des destinations de restauration, de shopping et culturelles renommées. La station Union Square—desservie par les trains 4/5/6, N/Q/R/W et L—est à quelques pas, rendant les trajets quotidiens faciles. Parmi les monuments à proximité figurent Union Square Park, le célèbre Greenmarket, Washington Square Park et des établissements de renom tels que NYU et The New School. Le quartier offre une abondance de commodités, de Whole Foods et Trader Joe's à des boutiques, cafés, studios de fitness et librairies.

Avec son emplacement privilégié, ses équipements réfléchis et ses politiques favorables aux actionnaires, la résidence 17K présente une opportunité idéale de posséder un foyer accueillant dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC