Bienvenue dans l'unité 17K au 77 East 12th Street, un appartement lumineux et bien proportionné d'une chambre et d'une salle de bain situé dans l'East Village. Situé à un étage élevé d'une coopérative avec services complets, cet appartement confortable dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et d'une chambre de taille généreuse pouvant facilement accueillir un lit queen ou king. Des fenêtres surdimensionnées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le ciel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Le loyer mensuel de 1 876,29 $, qui inclut le chauffage et l'eau, assure des coûts d'entretien prévisibles. L'immeuble accepte les animaux de compagnie pour les actionnaires, et la sous-location est autorisée après deux ans de résidence, offrant une précieuse flexibilité à long terme. Un avantage supplémentaire pour les acheteurs est l'absence de taxe sur la revente lors de la vente.

Le 77 E 12th Street est une coopérative bien gérée offrant un service de portier 24 heures sur 24, ainsi que des commodités pratiques comprenant une salle de stockage, une salle de vélos, une laverie et un toit joliment meublé avec vue panoramique sur la ville.

L'emplacement est exceptionnel, positionné à la convergence de Greenwich Village, Union Square et l'East Village. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à des restaurants, commerces et destinations culturelles renommés. La station Union Square—desservie par les trains 4/5/6, N/Q/R/W et L—est à quelques pas, facilitant les trajets. Parmi les monuments voisins figurent Union Square Park, le célèbre Greenmarket, Washington Square Park, et des écoles de renom telles que NYU et The New School. Le quartier offre une abondance de commodités, de Whole Foods et Trader Joe’s à des boutiques, cafés, studios de fitness et librairies.

Avec son emplacement de choix, ses commodités réfléchies et ses politiques favorables aux actionnaires, la résidence 17K présente une occasion idéale de posséder un foyer accueillant dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Manhattan.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC