31 Avenue Plainfield - Site de développement de premier choix à vendre

Une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux
Ce terrain spacieux mesure 221 x 84 pieds, totalisant 18 564 pieds carrés. Il comprend un bâtiment existant de deux étages couvrant 3 036 pieds carrés. Classé sous le district commercial du comté de Nassau, les usages autorisés incluent le commerce de détail, les soins de santé, les établissements financiers, les bureaux ou les restaurants. Cette propriété unique est superbement située pour le développement dans une zone florissante prête pour la croissance.
Située au cœur d'Elmont, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la Southern State Parkway et de la Cross Island Parkway, et à seulement 20 à 30 minutes de tous les aéroports majeurs. De plus, l'arène UBS et la station UBS LIRR à proximité améliorent encore l'accessibilité et la fréquentation piétonne, créant un environnement dynamique pour les affaires.

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31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

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