31 Avenue Plainfield – Site de Développement de Premier Ordre à Vendre

Une Opportunité Unique pour les Investisseurs, Développeurs et Utilisateurs Finals
Ce grand lot mesure 221 x 84 pieds, soit un total de 18 564 pieds carrés. Il comprend un bâtiment existant de deux étages – actuellement utilisé comme église – qui s'étend sur 3 036 pieds carrés. Classé dans le District Commercial du Comté de Nassau, les usages autorisés incluent le commerce de détail, les soins de santé, les institutions financières, les bureaux ou les établissements de restauration. Cette propriété unique est superbement située pour le développement dans une zone prospère prête à croître.
Située au cœur d'Elmont, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Elle se trouve à quelques minutes de la Southern State Parkway et de la Cross Island Parkway, et à seulement 20 à 30 minutes de tous les principaux aéroports. De plus, l'arène UBS et la station UBS LIRR à proximité améliorent encore l'accessibilité et le flux de personnes, créant un environnement dynamique pour les affaires.

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31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building—currently used as a church—that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

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