Attention investisseurs et acheteurs de réhabilitation : découvrez une opportunité d'ajout de valeur de premier choix sur le marché très recherché des Western Catskills. Cette maison unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bain offre environ 1 738 pieds carrés de potentiel, servant de toile vierge pour une refonte créative, une rénovation complète ou une conversion en location à rendement élevé. Idéalement située dans la région de Hortonville/Callicoon, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au bord d'un ruisseau avec une vue tranquille sur l'eau, visible directement depuis l'arrière-cour. Située à quelques minutes de la rivière Delaware et des commodités animées du centre-ville de Callicoon—y compris le marché fermier, les restaurants locaux et les boutiques—cet emplacement est un aimant pour les résidents à long terme et les vacanciers. Que vous cherchiez à réaliser un flip, à construire de l'équité grâce à une revente rafraîchie ou à élargir votre portefeuille d'investissement, cette propriété offre l'échelle et l'emplacement pour maximiser votre retour sur investissement. La propriété est vendue en l'état ; apportez votre vision à ce diamant brut et capitalisez sur la demande croissante pour l'immobilier à Callicoon. VENDEUR MOTIVÉ !!!

Attention investors and rehab buyers: discover a premier value-add opportunity in the highly sought-after Western Catskills market. This 4-bedroom, 2-bathroom single-family home offers approximately 1,738 square feet of potential, serving as a blank canvas for a creative redesign, full renovation, or high-yield rental conversion. Ideally located in the Hortonville/Callicoon area, this property features a serene creekside setting with tranquil water views visible directly from the backyard. Situated just minutes from the Delaware River and the vibrant amenities of downtown Callicoon—including the farmers market, local dining, and boutique shops—this location is a magnet for long-term residents and weekenders alike. Whether you are looking to execute a fix-and-flip, build equity through a refreshed resale, or expand your investment portfolio, this property offers the scale and location to maximize your ROI. Property is sold as-is; bring your vision to this diamond in the rough and capitalize on the growing demand for Callicoon real estate. MOTIVATED SELLER!!!