REGARDEZ LES SOMMETS DES ARBRES depuis cet appartement en coopérative de 1 chambre plus un bureau, ensoleillé, situé dans la recherchée communauté riveraine de Scarborough Manor. Mis à jour avec de nouvelles moquettes et fraîchement peint, cette unité dispose d'une cuisine entièrement rénovée avec un sol en carrelage, de nouveaux meubles, des plans de travail en granit, un évier de style ferme et de nouveaux appareils électroménagers. La cuisine donne sur une salle bonus pouvant servir de bureau ou de den. Le salon de 24 x 13 pieds, avec un miroir, comprend une porte menant au balcon, avec un aperçu de la rivière Hudson. La chambre de taille généreuse, 21 x 12, offre des vues partielles saisonnières sur la rivière et les lumières du pont, et est adjacente à une spacieuse salle de rangement comportant un placard en cèdre. Cette unité offre une expérience de vie paisible avec de nombreux équipements de style resort, notamment : • Une salle de club avec centre de fitness, sauna, billard, bibliothèque, ping-pong et espace événementiel • Piscine extérieure chauffée entourée d’arbres matures avec vue sur la rivière Hudson • Beaux espaces verts de style parc avec sentiers et bancs • Sécurité 24/7 avec porte sécurisée pour votre tranquillité d'esprit et pour accepter vos colis • Parking extérieur gratuit pour tous (le stationnement intérieur est disponible pour 85 $ par mois) • Générateur complet sans coupures de courant. Les couloirs ont été redécorés il y a un an avec du papier peint contemporain et de la moquette. Caractéristiques uniques incluent : • Électricité : moins de 30 $/mois (la coopérative a installé des panneaux solaires, donc la facture d'électricité mensuelle vient directement de la société de gestion, pas de Con Edison) • Buanderie pratique à CHAQUE ÉTAGE • Les unités de climatisation dans le salon, le bureau et la chambre ont 4 ans • Les espaces de rangement sont sur liste d'attente et le loyer est de (30 $ à 50 $/mois). Scarborough Manor offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible au bord de la rivière avec un accès facile aux stations Scarborough et Ossining de Metro-North, à la route 9, ainsi qu'aux magasins et restaurants à proximité. Les exigences financières minimales incluent : (A) Apport : 25 %. (B) Revenu : 4 fois les frais de maintenance annuels + frais de garage annuels + tout financement + toutes autres obligations contractuelles. (C) Valeur nette liquide : au moins, 10 fois les charges annuelles de l'appartement.

LOOK OUT ON THE TREETOPS from this sunny 1-bedroom plus den co-op apartment in the sought-after riverfront community of Scarborough Manor. Updated with new carpeting and recently painted, this unit features a fully renovated kitchen with quarry tiled floor, new cabinets, granite countertops, farmhouse sink, and new appliances. Off the kitchen is a bonus room for a den or office. The 24 x 13 ft mirrored living room features a door to the balcony, with a peek at the Hudson River. The oversize bedroom, 21 x 12, offers seasonal partial views of the river and bridge lights, and is adjacent to a spacious storage room featuring a cedar closet. This unit offers a peaceful living experience with loads of resort-style amenities, including: • Clubhouse with fitness center, sauna, billiards, library, ping-pong, and event space • Outdoor Heated Pool surrounded by mature trees with Hudson River views • Beautiful Park-Like Grounds with walking paths and benches • 24/7 Gated Security for peace of mind and to accept your packages • Free Outdoor Parking for all (Indoor parking available for $85 per month) • Full Generator no power outages. Hallways redecorated one year ago with contemporary wallpaper and carpeting Unique Features include: • Electric: under
$30/month (The co-op installed solar panels so the monthly electric bill comes directly from the Management Firm, not Con Edison) • Convenient laundry on EACH FLOOR • HVAC units in LR, Den, and Bedroom are 4 years old • Storage units are on a wait list and the rent is ($30-$50/month). Scarborough Manor offers the best of both worlds – a tranquil, riverside setting with easy access to both the Scarborough and Ossining Metro-North stations, Route 9, and nearby shops and restaurants. Minimum Financial Requirements include: (A)Down payment: 25%. (B)Income: 4 times the annual maintenance + annual garage fee + any financing + all other contractual obligations. (C)Liquid Net Worth: at least, 10x annual apartment charges. © 2025 OneKey™ MLS, LLC