$1,275,000 - 46 President Street #1 (1st Fl), Brooklyn, NY 11231｜MLS # 937984

Property Description « French »

Vente autorisée par le tribunal d'un rare condominium de trois chambres et deux salles de bain au cœur de Carroll Gardens / Columbia Street Waterfront District.

Environ 1 000± pieds carrés comprenant une cuisine ouverte, des planchers en bois franc, une laveuse/sécheuse ventilée dans l'unité, un espace de rangement généreux et un excellent potentiel d'aménagement. Situé dans une rue large bordée d'arbres, en face d'un terrain de jeu de quartier et à quelques pas de PS 29, des boutiques et restaurants de Court Street, du front de mer et de Brooklyn Bridge Park.

La vente est soumise à un ordre de la Cour suprême du comté de Kings daté du 13/11/2025, exigeant un prix de vente minimum de 1 100 000 $.
Propriété transmise en l'état et livrée vide.

Le contrat et le transfert seront exécutés conformément aux directives du tribunal.
Courtier fiduciaire nommé par le tribunal : Newton Hinds III (OCA Fiduciary ID 658538).

Visites sur rendez-vous.

MLS #‎	937984
Détails	3 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, extérieur: 0.88 acres, Intérieur: 1000 ft2, 93m2 Âge de l'annonce (DOM): 59 jours
Année de construction	1989
Frais d'entretien	$561
Taxes (par an)	$3,536
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° B61
	9 min du bus n° B57
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years