Découvrez une opportunité de location commerciale de premier ordre au 71 Malcolm X Boulevard, au cœur de Bedford-Stuyvesant, à Brooklyn. Cet espace au rez-de-chaussée d'environ 1 075 pieds carrés, idéal pour un usage médical ou professionnel, se trouve dans un bâtiment mixte classique de trois étages construit en 1931, offrant une forte visibilité sur rue, un excellent fronton, et un emplacement qui capte le flux constant des résidents du quartier et des visiteurs. Entourée d'un mélange croissant de cafés, de boutiques et d'entreprises orientées vers le service, cette vitrine offre le cadre parfait pour une marque ou une entreprise cherchant à s'établir dans l'un des corridors les plus dynamiques de Brooklyn.

La propriété est située sur un terrain de 25 x 100 pieds avec environ 5 000 pieds carrés de surface totale bâtie, zonée pour un usage commercial et résidentiel mixte. L'espace commercial dispose d'une large vitrine en verre qui laisse entrer la lumière naturelle et offre une exposition directe le long de Malcolm X Boulevard—une rue connue pour son activité commerciale croissante et son énergie axée sur la communauté. La disposition intérieure est polyvalente et peut être personnalisée pour convenir à une variété de types d'entreprises, d'une boutique de détail ou d'un café de quartier à un bureau créatif, un studio de bien-être ou un showroom.

Située à quelques minutes des trains J, Z et M à Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway et Gates Avenue, cette adresse offre un accès facile tant pour les clients que pour le personnel. La région possède un Walk Score de 95 et un Transit Score de 94, mettant en avant ses rues accessibles aux piétons et ses options de transport en commun pratiques. Dans un rayon d'un mile, plus de 280 000 résidents contribuent à une économie locale dynamique, faisant de cela une base solide pour une nouvelle entreprise ou une entreprise en expansion.

Cet espace offre non seulement de la visibilité mais aussi un sentiment de lieu—entouré du charme historique et du battement culturel qui définissent Bedford-Stuyvesant. Le propriétaire est ouvert à des conditions de bail flexibles et à des discussions sur les aménagements pour satisfaire le bon locataire. Pour plus d'informations, de plans d'étage, ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer l'opportunité au 71 Malcolm X Boulevard, où le caractère de Brooklyn rencontre le potentiel commercial.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a classic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors.

The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom.

Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business.

This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant. For more information, floor plans, or to schedule a private showing, contact us today to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC