Grande opportunité ! Bâtiment rénové de 2 familles avec parking, garage et sous-sol aménagé au cœur de East Flatbush !

Nous vous présentons le 445 East 46th Street, une maison semi-détachée entièrement rénovée et transformée en deux logements au cœur de East Flatbush. Cette propriété offre une commodité exceptionnelle à proximité des principaux transports, des axes commerciaux, des écoles et des centres médicaux.
La maison dispose d'une allée privée extra longue pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage détaché. Les deux unités résidentielles ont été entièrement rénovées et comprennent des planchers en bois franc, un éclairage encastré, des climatiseurs à système divisé et des finitions modernes dans tout l’espace.
Unité du premier étage :
– Salon
– Cuisine avec appareils en acier inoxydable, lave-vaisselle et meubles modernes
– Deux chambres
– Deux salles de bains complètes
– Accès direct à la cour et au sous-sol

Unité du deuxième étage :
– Salon
– Cuisine avec ensemble d'appareils complet
– Deux chambres
– Une salle de bains complète

Sous-sol :
– Sous-sol entièrement aménagé avec entrée séparée
– Espace de loisirs ouvert
– Salle de bains complète
– Zone de lavage désignée avec nouvelle machine à laver et sèche-linge LG

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des cuisines et salles de bains modernisées, une excellente lumière naturelle et un extérieur propre et moderne.

Situé près des lignes de métro 2 et 5, des principales lignes de bus, des corridors commerciaux de Flatbush Avenue et d'Utica Avenue, des supermarchés, des écoles et de l'hôpital SUNY Downstate/Kings County. Un accès facile aux parcs et aux grandes routes ajoute à la commodité globale.
Cette maison prête à emménager en tant que propriété bi-familiale est idéale pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec parking et fort potentiel locatif. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus de détails.

Great Opportunity! Renovated 2-Family With Parking, Garage, and Finished Basement in the Heart of East Flatbush!

Introducing 445 East 46th Street, a fully renovated semi-detached two-family home in the heart of East Flatbush. This property offers exceptional convenience near major transportation, shopping corridors, schools, and medical centers.
The home features an extra-long private driveway that fits multiple vehicles, plus a detached garage. Both residential units have been fully renovated and include hardwood floors, recessed lighting, split AC units, and modern finishes throughout.
First Floor Unit:
– Living room
– kitchen with stainless steel appliances, dishwasher, and modern cabinetry
– Two bedrooms
– Two full bathrooms
– Direct access to the yard and basement

Second Floor Unit:
– Living room
– kitchen with full appliance package
– Two bedrooms
– One full bathroom

Basement:
– Full finished basement with a separate entrance
– Open recreation space
– Full bathroom
– Designated laundry area with new LG washer and dryer

Additional highlights include updated kitchens and baths, excellent natural light, and a clean, modern exterior.

Located near the 2 and 5 subway lines, major bus routes, the Flatbush Avenue and Utica Avenue retail corridors, supermarkets, schools, and SUNY Downstate/Kings County Hospital. Easy access to parks and major roadways adds to the overall convenience.
This move-in-ready two-family home is ideal for end users or investors seeking a turnkey property with parking and strong rental potential. Showings by appointment. Contact us for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC