Bienvenue au 162 S Broadway, une majestueuse résidence victorienne de quatre familles offrant plus de 5 500 pieds carrés d'espace intérieur au cœur de Nyack. Cette rare opportunité d'investissement présente un mélange bien entretenu de deux appartements de deux chambres et de deux appartements d'une chambre, offrant un revenu locatif solide et une stabilité à long terme dans l'une des villes fluviales les plus prisées du comté de Rockland.
Le bâtiment met en valeur le caractère classique victorien avec une façade impressionnante, des tailles de pièces généreuses et une disposition qui offre à chaque unité des espaces de vie confortables. Les loyers des unités comprennent 2 600 $ et 2 500 $ pour les appartements de deux chambres, et 1 650 $ et 2 350 $ pour les appartements d'une chambre, reflétant une occupation stable et des performances de revenu solides. L'espace de vie total, selon les dossiers publics, est de 5 568 pieds carrés, permettant des intérieurs spacieux dans toute la propriété.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage pour deux voitures, un chauffage radiant au gaz naturel, de l'eau publique, des égouts publics, et un terrain de 0,23 acre situé à proximité du quartier animé du centre-ville de Nyack, des restaurants, des magasins, des parcs et des options de transport. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif établi générant des revenus avec un potentiel de croissance futur, ou pour ceux qui souhaitent agrandir leur portefeuille avec une rare opportunité de quatre unités dans un emplacement de choix.
Cette propriété exceptionnelle à Nyack offre une échelle, du caractère et des revenus fiables—un excellent ajout à toute stratégie d'investissement.

Welcome to 162 S Broadway, a stately Victorian four-family residence offering over 5,500 square feet of interior space in the heart of Nyack. This rare investment opportunity features a well-maintained mix of two 2-bedroom units and two 1-bedroom units, providing strong rental income and long-term stability in one of Rockland County’s most desirable river towns.
The building showcases classic Victorian character with an impressive façade, generous room sizes, and a layout that provides each unit with comfortable living areas. Unit rents include $2,600 and $2,500 for the two-bedroom apartments, and $1,650 and $2,350 for the one-bedroom apartments, reflecting steady tenancy and solid income performance. Total living space per public records is 5,568 sq ft, allowing for spacious interiors throughout the property.
Additional features include a two-car garage, natural gas radiant heat, public water, public sewer, and a 0.23-acre parcel situated close to Nyack’s vibrant downtown district, dining, shops, parks, and transportation options. This property is ideal for investors seeking an established, income-producing asset with future growth potential, or for those looking to expand their portfolio with a rare four-unit opportunity in a prime location.
This outstanding Nyack property offers scale, character, and reliable income—an excellent addition to any investment strategy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC