Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique de location de bureau au 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — une propriété polyvalente et multi-usages bien adaptée aux petites entreprises, à l'industrie légère ou à l'utilisation en tant que bureaux administratifs.

L'espace offre ~ 2,085 pieds carrés de superficie totale construite, incluant ~ 1,200 pieds carrés d'espace bureau répartis sur deux étages, plus un atelier de 225 pieds carrés — idéal pour les entreprises combinant travail administratif, fabrication légère ou stockage, et expédition/réception.

Situé dans le quartier de Rosedale, Queens — juste à l'extérieur de l'aéroport international JFK et avec un accès pratique aux principales routes pour camions via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — cette propriété offre aux entreprises un avantage logistique, particulièrement pour les opérations nécessitant l'expédition, la réception ou la distribution.

Nous croyons que le 10 3rd St représente une rare opportunité de combiner espace de travail flexible, terrain/parking, et commodité logistique — le tout dans un quartier stable du Queens avec accès au transport en commun et aux principaux corridors de transport.

Merci de me faire savoir si vous souhaitez planifier une visite du site, recevoir les conditions détaillées de location, ou discuter d'éventuelles constructions sur mesure ou d'ajustements de mise en page.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

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