Emménagez immédiatement dans ce tranquille et immaculé condo d'une chambre, baigné de soleil, situé dans un immeuble de charme avec ascenseur au 452 Lafayette Avenue. Doté d'une construction moderne et d'un agencement intérieur-extérieur fluide :

Double espace extérieur : Deux balcons privés—accessibles à la fois depuis le salon et la chambre—surplombant une cour arrière calme et remplie de sérénité.

Luminosité & Aération : Des murs de fenêtres du sol au plafond, de hauts plafonds et un éclairage encastré créent une atmosphère spacieuse et stimulante.

Confort & Style : De riches parquets en bois, des unités de climatisation modernes à travers le mur (laissant vos vues dégagées !), et une salle de bain élégante avec une baignoire profonde et un lavabo éclairé.

Emplacement privilégié : Parfaitement situé à la frontière de Bed-Stuy et Clinton Hill. Vous êtes à quelques pâtés de maisons de la ligne G (Bedford-Nostrand) et entouré d'une abondance de cafés et de restaurants hautement cotés.

Services de l'immeuble : Profitez de la commodité d'un ascenseur et d'une terrasse sur le toit commune parfaite pour recevoir et organiser de grands rassemblements.

Valeur imbattable : Allégement fiscal 421a en place jusqu'en 2037, maintenant les taxes immobilières à seulement 27 $/mois.

L'immeuble dispose également d'une terrasse sur le toit partagée avec vue sur Manhattan, ainsi que de chauffage/refroidissement PTAC, d'un interphone vidéo, et d'un accès lave-linge/séchoir.

Les avantages supplémentaires comprennent de faibles charges communes mensuelles de seulement 327 $ (y compris l'eau) et un allégement fiscal jusqu'en 2037 pour seulement 27 $ par mois.

Move right into this quiet pristine, sun-flooded one-bedroom condo in a boutique elevator building at 452 Lafayette Avenue. Featuring modern construction and a seamless indoor-outdoor layout:

Double Outdoor Space: Two private balconies—accessible from both the living room and bedroom—overlooking a quiet, serenity-filled rear courtyard.

Bright & Airy: Floor-to-ceiling window walls, high ceilings, and recessed lighting create a spacious and uplifting atmosphere.

Comfort & Style: Rich hardwood floors, modern through-wall A/C units (leaving your views unobstructed!), and a sleek bathroom featuring a deep soaking tub and lighted vanity.

Prime Location: Perfectly situated on the Bed-Stuy/Clinton Hill border. You are just blocks from the G train (Bedford-Nostrand) and surrounded by an abundance of top-rated cafes and restaurants.

Building Amenities: Enjoy the convenience of an elevator and a common roof deck perfect for entertaining and large gatherings.

Unbeatable Value: 421a Tax Abatement in place through 2037, keeping real estate taxes at just $27/month.

The building also features a shared roof deck with Manhattan views, plus PTAC heating/cooling, video intercom, and washer/dryer access.

Additional perks include low monthly common charges of only $327 (including water) and a tax abatement through 2037 for only $27 a month.

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