Actuellement utilisé comme bureau et entrepôt. Bâtiment de 11 700 pieds carrés. Superficie du terrain de 45 000 pieds carrés. Zone LOI - écoles, laboratoires, bureaux professionnels, utilisation municipale de plein droit. Propriétaire d'origine – plus de 25 ans. Construit en 2000. Entretien méticuleux. Quatre unités de 2400 pieds carrés – 3450 pieds carrés offrant plusieurs toilettes, kitchenette et salles de conférence. Facile à combiner les unités/espace d'entrepôt. Portes basculantes/roll-up de 10 x 10 dans chaque unité. Hauteurs sous plafond de 14 pieds. Sprinklers. Zones d'entrepôt chauffées. Stationnement pour 23 véhicules. Électricité : 200A, 3 phases 120/208V par unité. Eau et égouts municipaux. Nouvelles unités de CVC - 2024. Accès facile depuis la Route 303. À 1 mile de la Route 59, moins de 2 miles de la NY Thruway. Idéal pour propriétaire/occupant ou investisseur. Locataires d'origine en mois par mois. Ne attendez pas et risquez de manquer cette opportunité. Appelez aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC