Opportunité rare à Kensington au 525 Ocean Parkway ! Ce co-op de deux chambres magnifiquement rénové avec un balcon privé offre un agencement lumineux et confortable avec des finitions modernes tout au long. Entrez dans un hall approprié avec un placard pour manteaux qui mène à un espace de salle à manger spacieux et un salon surdimensionné avec un accès direct à un balcon suffisamment grand pour un aménagement de coin salon ou de salle à manger. La cuisine à manger à deux tons avec fenêtre dispose d'un grand espace de comptoir, d'appareils en acier inoxydable (y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes) et de nombreux cabinets à fermeture douce. La salle de bains élégante et contemporaine propose deux options de douche, une baignoire en acrylique stylée, un meuble-lavabo moderne et un cabinet de médicaments dissimulé avec dégivreur intégré. La chambre principale de taille king bénéficie d'une lumière venant de l'ouest, tandis que la seconde chambre profite d'expositions nord et ouest. L'espace de rangement est excellent et les planchers en bois franc ont été magnifiquement rénovés. Un tout nouveau climatiseur dans le salon est inclus avec l'achat. Les ventilateurs de plafond amélioreront votre style de vie. Si vous aimez les couchers de soleil, 5K est l'endroit idéal pour en profiter !

Le 525 Ocean Parkway est un immeuble à ascenseur géré de manière professionnelle avec un concierge vivant sur place et un portier, une buanderie au rez-de-chaussée, et un parking avec liste d'attente à 175 $ par mois. Les chats et les chiens sont autorisés avec approbation préalable. La sous-location illimitée est permise après deux ans de possession. Les frais de maintenance raisonnables incluent les taxes immobilières et tous les services publics sauf l'électricité.

Situé à seulement un pâté de maisons de Cortelyou Road à la croisée de Kensington et Ditmas Park, vous serez à quelques pas de cafés, restaurants et commodités populaires. Les transports sont facilités avec les lignes de métro Q et F à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus express sur Cortelyou. La taxe de transfert est de 40 $ par action.

Avec des taux hypothécaires qui continuent de diminuer, c'est le moment idéal pour faire votre offre.

Prime Kensington opportunity at 525 Ocean Parkway! This beautifully renovated two-bedroom co-op with a private balcony offers a bright, comfortable layout and modern finishes throughout. Enter into a proper foyer with a coat closet that leads to a spacious dining area and an oversized living room with direct access to a balcony large enough for a seating or dining setup. The windowed two-tone eat-in kitchen features generous counter space, stainless steel appliances (including a dishwasher and microwave), and abundant soft-closing cabinetry. The sleek, contemporary bathroom offers two shower options, a stylish acrylic tub, a modern vanity, and a concealed medicine cabinet with integrated defogger. The king-size primary bedroom benefits from western light, while the second bedroom enjoys both northern and western exposures. Closet space is excellent, and the hardwood floors have been beautifully refinished throughout. One brand new A/C in the living room is included with the purchase. Ceiling fans will elevate your lifestyle. If you are a fan of sunsets - 5K is your place to enjoy them!

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building with a live-in super and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking for $175 per month. Cats and dogs are allowed with prior approval. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership. Reasonable maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Located just a block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, you'll be moments from popular cafés, dining, and conveniences. Transportation is easy with the Q and F trains nearby, as well as an express bus stop on Cortelyou. The flip tax is $40 per share.

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