Opportunité de premier choix à Kensington au 525 Ocean Parkway ! Ce co-op de deux chambres magnifiquement rénové avec un balcon privé offre un agencement lumineux et confortable ainsi que des finitions modernes dans tout l'espace. Entrez dans un hall d'entrée avec un placard à manteaux qui mène à une salle à manger spacieuse et à un salon surdimensionné avec un accès direct à un balcon suffisamment grand pour un coin salon ou un coin repas. La cuisine avec fenêtres à deux tons, où l'on peut manger, dispose d'un vaste espace de comptoir, d'appareils en acier inoxydable (y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes), et d'une abondante rangement avec fermeture douce. La salle de bain contemporaine et élégante offre deux options de douche, une baignoire en acrylique élégante, un meuble-lavabo moderne, et une armoire à médicaments dissimulée avec un désembueur intégré. La chambre principale de taille king bénéficie d'une lumière occidentale, tandis que la deuxième chambre profite d'expositions nord et ouest. L'espace de rangement est excellent, et les planchers en bois franc ont été magnifiquement refaits. Un tout nouvel A/C dans le salon est inclus avec l'achat. Les ventilateurs de plafond élèveront votre mode de vie. Si vous êtes amateur de couchers de soleil, le 5K est l'endroit idéal pour en profiter !

Le 525 Ocean Parkway est un immeuble avec ascenseur géré professionnellement, doté d'un super-intendant vivant sur place et d'un portier, d'une buanderie au rez-de-chaussée, et d'un parking sur liste d'attente à 175 $ par mois. Les chats et les chiens sont autorisés avec approbation préalable. Les sous-locations illimitées sont autorisées après deux ans de propriété. Les charges raisonnables incluent les taxes immobilières et tous les services publics sauf l'électricité.

Situé à seulement un pâté de maisons de Cortelyou Road à la croisée de Kensington et Ditmas Park, vous serez à quelques instants des cafés, restaurants et commodités populaires. Les transports en commun sont faciles avec les trains Q et F à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus express sur Cortelyou. La taxe de transfert est de 40 $ par action.

Avec la baisse continue des taux hypothécaires, c'est le moment idéal pour faire votre offre.

 

Prime Kensington opportunity at 525 Ocean Parkway! This beautifully renovated two-bedroom co-op with a private balcony offers a bright, comfortable layout and modern finishes throughout. Enter into a proper foyer with a coat closet that leads to a spacious dining area and an oversized living room with direct access to a balcony large enough for a seating or dining setup. The windowed two-tone eat-in kitchen features generous counter space, stainless steel appliances (including a dishwasher and microwave), and abundant soft-closing cabinetry. The sleek, contemporary bathroom offers two shower options, a stylish acrylic tub, a modern vanity, and a concealed medicine cabinet with integrated defogger. The king-size primary bedroom benefits from western light, while the second bedroom enjoys both northern and western exposures. Closet space is excellent, and the hardwood floors have been beautifully refinished throughout. One brand new A/C in the living room is included with the purchase. Ceiling fans will elevate your lifestyle. If you are a fan of sunsets - 5K is your place to enjoy them! 

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building with a live-in super and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking for $175 per month. Cats and dogs are allowed with prior approval. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership. Reasonable maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Located just a block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, you'll be moments from popular cafés, dining, and conveniences. Transportation is easy with the Q and F trains nearby, as well as an express bus stop on Cortelyou. The flip tax is $40 per share.

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