Bienvenue au 423 Main Street, une opportunité d'investissement rare située en plein cœur de Rosendale. Ce bâtiment multifamilial entièrement occupé de quatre unités, avec une unité d'habitation accessoire de 1 chambre supplémentaire, offre un revenu stable et solide ainsi que des locataires de longue durée avec un excellent historique de paiement. Le loyer total perçu est impressionnant : 7 550 $ par mois, permettant à un investisseur de prendre le relais et de commencer à générer des profits immédiatement.

La propriété se trouve le long de la rue Main animée, plaçant les résidents à distance de marche des magasins, restaurants et commodités communautaires. Les amateurs de plein air apprécieront la possibilité de marcher ou de faire du vélo directement jusqu'à la Wallkill Valley Rail Trail à proximité, avec un accès rapide à la réserve de Mohonk et au parc d'État de Minnewaska, situés à quelques minutes. Les navetteurs bénéficient d'un accès facile à l'autoroute de l'État de New York, faisant de cet endroit un emplacement idéal tant pour la commodité que pour le style de vie.

Les locataires paient leur propre électricité et leurs services publics personnels (câble/Wi-Fi). Le propriétaire couvre le chauffage, l'eau chaude, le service des ordures et l'aménagement paysager, ce qui offre une gestion simple et prévisible.

Loyer Collecté :
Appartement 1 – Premier Étage
1 Chambre
1 100 $

Appartement 2 – Premier Étage
2 Chambres
1 950 $

Appartement 3 – Entier Deuxième Étage
3 Chambres
2 300 $

Apt 4 - Unité de Studio dans le Grenier
600 $

Unité d'Habitation Accessoire (Cottage Arrière)
1 Chambre
1 600 $

Revenu Mensuel Total
7 550 $

Cela peut être un ensemble avec le 425 Main St à côté.

Welcome to 423 Main Street, a rare investment opportunity located right in the heart of Rosendale. This fully occupied four-unit multifamily with an additional 1-bedroom accessory dwelling unit offers strong, stable income and long-term tenants with an excellent payment history. Total collected rent is an impressive $7,550 per month, allowing an investor to step in and start generating profit immediately.

The property sits along vibrant Main Street, placing residents within walking distance to shops, restaurants, and community amenities. Outdoor enthusiasts will love the ability to walk or bike directly to the nearby Wallkill Valley Rail Trail, with quick access to the Mohonk Preserve and Minnewaska State Park only minutes away. Commuters benefit from an easy drive to the New York State Thruway, making this an ideal location for both convenience and lifestyle.

Tenants pay for their own electricity and personal utilities (cable/Wi-Fi). The owner covers heat, hot water, garbage service, and landscaping, offering simple, predictable management.

Rent Roll:
Apartment 1 – First Floor
1 Bedroom
$1,100

Apartment 2 – First Floor
2 Bedroom
$1,950

Apartment 3 – Entire Second Floor
3 Bedroom
$2,300

Apt 4 - Studio Attic Unit
$600

Accessory Dwelling Unit (Rear Cottage)
1 Bedroom
$1,600

Total Monthly Income
$7,550

This can be a package deal with 425 Main St next door. © 2025 OneKey™ MLS, LLC