$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « French »

Découvrez une propriété d'investissement mixte exceptionnelle située au cœur du couloir animé de Main Street à Rosendale. 425 Main St offre des flux de revenus commerciaux et résidentiels polyvalents, un loyer existant solide et la rare opportunité de l'associer avec 423 Main St à côté pour un ensemble d'investissement puissant. Cet immeuble bien entretenu comprend une unité commerciale et trois unités résidentielles, y compris une unité de logement accessoire derrière la structure principale. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement occupé par la famille du vendeur en tant que magasin de consignation et peut être livré vacant, permettant à un investisseur ou à un exploitant de fixer un loyer de marché ou d'utiliser l'espace pour leur propre entreprise.

Revenu locatif résidentiel total mensuel : 4 415 $ (hors espace commercial)
Tous les locataires paient leur propre électricité et câble/WiFi. Le propriétaire couvre le chauffage, l'eau chaude, l'entretien paysager, l'eau/égouts et les ordures.
Dépenses annuelles du propriétaire :
Entretien paysager : 2 100 $/an
Central Hudson : 2 044 $/an
Mazout : 6 700 $/an
Ordures : 1 777 $/an
Eau/égouts : 1 781 $/an
Des locataires fiables à long terme, un revenu stable et un potentiel immédiat d'augmentation des revenus en louant la vitrine commerciale à des taux de marché.
Unités résidentielles entièrement occupées avec un historique de paiements solide.
La vitrine commerciale peut être louée pour un revenu supplémentaire immédiat ou livrée vacante.

L'unité de logement accessoire ajoute un potentiel locatif unique et flexible.

Le zonage mixte élargit les opportunités d'investissement à long terme.

Emplacement piéton accessible directement sur Main Street, au cœur de Rosendale.

À quelques minutes du Wallkill Valley Rail Trail, du parc d'État de Minnewaska et de Mohonk Mountain House. Sortez de votre porte pour profiter des cafés, restaurants, magasins, du théâtre de Rosendale et de toutes les commodités qui font de Rosendale l'une des petites villes les plus recherchées du comté d'Ulster. L'immeuble se trouve à quelques instants des attractions de plein air, des randonnées, du vélo et de certaines des meilleures activités récréatives de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	939943
Année de construction	1900
Taxes (par an)	$7,318
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years